Общая характеристика правового режима лизинга. Юе Фейтао

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ трехсторонней сделкой, в то время как и купля-продажа, и аренда сами по себе являются двусторонними. Лизинг одновременно включает в себя куплю-продажу и аренду, лизингодатель становится связующим звеном купли-продажи и аренды, так как он является стороной и сделки купли-продажи, и аренды. Кроме того, договоры купли-продажи и аренды взаимосвязаны по содержанию, например: заключенный между лизингодателем и лизингополучателем договор лизинга требует особых условий о форме, технических характеристиках и способах проверки арендуемого имущества по сравнению с обычной арендой, лизингодатель покупает имущество лишь в соответствии с этими условиями, лишь после приобретения арендного имущества в собственность лизингодатель может выполнить обязанность по передаче его лизингополучателю. При подписании договора купли-продажи продавец обычно передает предмет непосредственно лизингополучателю, одновременно с получением товара лизингополучатель принимает на себя и сервисное обслуживание. В процессе использования лизингополучателем имущества, приобретенного лизингодателем у продавца, права арендатора получают юридическое признание и защиту, лизингодатель и продавец обязаны обеспечить защиту этих прав. Для этого «Договорное право» Китая содержит следующие правила.

      1. Лизингополучатель имеет право выбора предмета купли-продажи.

      Лизингополучатель в отношениях с продавцом имеет право выбора арендуемого имущества (ст. 238), поэтому арендованное имущество появляется в условиях несоответствия обязательству (Прим. А.Б.: скорее всего, имеется в виду несоответствие условиям классической аренды.) и главной цели использования, лизингодатель ответственности не несет (ст. 244), однако лизингополучатель опирается на навыки лизингодателя при утверждении арендного имущества, за исключением случаев вмешательства лизингодателя в процесс выбора этого имущества. Право выбора лизингополучателем лизингодателя и арендуемого имущества относится к субъективным правам, никакое третье лицо не может лишить или ограничить лизингополучателя в использовании этого права, за исключением случая добровольного отказа лизингополучателя от этого права. Осуществляет ли лизингополучатель право выбора продавца и арендуемого имущества, должно быть прописано в договоре лизинга. Если такой оговорки в контракте нет, то считается, что выбор продавца и арендного имущества зависит от навыков лизингодателя. В соответствии с принципом единства прав и обязанностей договорное право устанавливает: кто использует вышеназванное право, тот и несет ответственность за последствия. Смысл заключается в следующем: если арендованное имущество не соответствует условиям договора или главной цели использования, то лицо выбиравшее несет ответственность. Ответственность бывает двух видов: во-первых, ответственность за нарушение договора по отношению к продавцу, во-вторых, собственные убытки, связанные с ошибочным выбором.

      2. Лизингодатель не может в СКАЧАТЬ