Общая характеристика правового режима лизинга. Юе Фейтао

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ лет, в случае его превышения договор будет считаться недействительным в части превышения срока;

      4) содержание договора лизинга более сложное по сравнению с арендой: помимо специальных требований к арендному имуществу права и обязанности лизингополучателя урегулированы более широко и детально;

      5) по договору аренды наймодатель отвечает за то, чтобы предоставленное им имущество находилось в рабочем состоянии, и берет на себя обязанности по его обслуживанию; по договору лизинга лизингодатель не отвечает за рабочее состояние и качество имущества, лизингополучатель опирается на навыки лизингодателя при утверждении арендного имущества, за исключением случаев вмешательства лизингодателя в процесс выбора этого имущества;

      6) по договору аренды на наймодателе лежит обязанность по своевременному предоставлению имущества нанимателю, по договору лизинга лизингодатель обычно не имеет обязанности по вручению арендуемого имущества лизингополучателю, так как обязанность по передаче товара несет, как правило, продавец;

      7) арендная плата по договору лизинга обычно уплачивается в рассрочку после начала течения срока договора, при этом зачастую большая часть стоимости арендного имущества при однократной сдаче в аренду возвращается; при коммерческой аренде арендная плата вносится с начала течения срока договора, при этом часто для возвращения стоимости арендного имущества требуется неоднократная сдача в аренду;

      8) после истечения срока лизинга арендное имущество обычно продается по остаточной стоимости лизингополучателю, после окончания срока аренды наймодатель, как правило, возвращает арендное имущество себе.

      Резюмируя вышесказанное, «Договорное право» Китая рассматривает аренду и лизинг в качестве двух самостоятельных договоров. Для выполнения этого требования в Китае в свое время рассматривалась возможность принятия специального «Закона о лизинге». Международное сообщество не имеет единого мнения по этому вопросу. Имеется точка зрения, сторонники которой полагают, что аренда является родовым понятием, в которое включается лизинг, промышленная аренда и другие виды аренды. Таким образом, несколько международных организаций и государств – членов УНИДРУА будут вводить единое законодательство, касающееся лизинга и прочих видов аренды, несмотря на признание с их стороны различия договоров аренды и лизинга.

      V. Положения, касающиеся финансовой аренды, по «Закону КНР о лизинге» (законопроект)

      На десятой сессии Постоянного комитета ВСНП планировалось принять закон о лизинге, с этой целью была создана специальная законодательная группа, которая начала осуществлять всестороннюю законодательную работу, касающуюся финансовой аренды. После нескольких лет плодотворной работы группа представила проект «Закона КНР о лизинге», трижды в него вносились существенные поправки, после чего сформировался окончательный вариант. Несмотря на то что в период десятой сессии ВСНП закон принят не был, по поводу этого проекта до сих пор высказываются СКАЧАТЬ