Общая характеристика правового режима лизинга. Юе Фейтао

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ покупателем (лизингодателем) и лизингополучателем имеет значение лишь для этих трех сторон. Если какое-либо третье лицо заявляет требования на арендованное имущество, участвовать в споре могут лишь стороны договора купли-продажи – покупатель и продавец, лизингополучатель не привлекается. В этих условиях лизингополучатель должен предъявлять требование о возмещении убытков к лизингодателю. Лизингополучатель из прав покупателя по договору купли-продажи наделяется в основном правом на защиту владения и пользования арендованным имуществом, а также правом на качество этого имущества, за исключением доставки товара. Продавец по отношению к лизингополучателю берет на себя главным образом обязательство по гарантии качества товара, содержание этого обязательства включает договоренность сторон в контракте купли-продажи, а также включается в руководство пользователя, план сервисного обслуживания, технические характеристики товара и т. д., и является односторонней обязанностью. Кроме того, недостающие аспекты в этой области восполняются посредством законов и стандартов.

      4. Лизингополучатель имеет право на возмещение убытков в случае нарушения продавцом договора купли-продажи.

      Лизингодатель, продавец и лизингополучатель могут договориться, что при неисполнении продавцом своих обязанностей по договору купли-продажи лизингополучатель вправе требовать возмещения убытков. Лизингодатель должен содействовать лизингополучателю в реализации этого права (ст. 240). Названная трехсторонняя договоренность вовсе не означает заключения совместного трехстороннего соглашения. Аналогичные по содержанию договоренности включаются отдельно в договоры аренды и купли-продажи. Тем самым касающиеся данного вопроса права и обязанности лизингополучателя и продавца установлены вовсе не в одном договоре.

      Содержащиеся в «Договорном праве» правила о трехсторонних отношениях в рамках лизинга в полной мере учитывают специфику финансовой аренды и особое внимание уделяют пересечению договоров купли-продажи и аренды, однако в рамках лизинга два этих договора по-прежнему остаются независимыми. В ст. 237 «Договорного права» содержится следующее определение: «Договор лизинга – это соглашение, по которому лизингодатель на основе выбора лизингополучателем продавца арендуемого имущества предоставляет это имущество лизингополучателю, который уплачивает арендную плату». Договор лизинга – это договор аренды, в котором появление арендуемого имущества происходит посредством его покупки. В договоре лизинга должно быть предусмотрено, что на лизингодателе лежит обязанность покупки арендуемого имущества по требованию лизингополучателя. В этом смысле договор купли-продажи как составная часть лизинга подчиняется условиям финансовой аренды.

      В соответствии с основной целью договора лизинга лизингодатель несет ответственность за финансирование приобретения арендного имущества, СКАЧАТЬ