Общая характеристика правового режима лизинга. Юе Фейтао
Чтение книги онлайн.
Читать онлайн книгу Общая характеристика правового режима лизинга - Юе Фейтао страница 16
Название: Общая характеристика правового режима лизинга
Автор: Юе Фейтао
Издательство: Проспект
Жанр: Юриспруденция, право
isbn: 9785392141517
isbn:
Страны, создавшие специальное законодательство для лизинга, отграничивают его от других видов аренды. Хотя в этих странах определения обличены в различную словесную форму, но в законе каждой из них существует упоминание об отношениях трех сторон, а также о двух видах договоров. В странах, в которых отсутствует подобное специальное законодательство, понимание аренды является более гибким. Например, аренда может являться операционной арендой или лизингом, а может быть оперативным лизингом. В странах с таким законодательством подобной проблемы не существует, например в Казахстане и Узбекистане, благодаря определению, данному в законодательстве, отсутствует вероятность смешения операционной аренды и лизинга.
Вследствие различия в характере сделок данные государства разграничивают лизинг и покупку в рассрочку. Различия заключаются в передаче права собственности, бухгалтерской отчетности, налогообложении и других вопросах.
ГЛАВА 2
ДОГОВОР АРЕНДЫ В ЛИЗИНГОВЫХ СДЕЛКАХ
§ 1. Особенности договора лизинга
I. Общие особенности договора лизинга
Лизинговые сделки включают в себя договор аренды и договор купли-продажи имущества, подлежащего сдаче в аренду, однако обычно договор аренды как составную часть лизинговой сделки называют договором лизинга, чтобы подчеркнуть разницу с другими видами договора аренды. Поэтому в настоящей главе договор аренды как составная часть лизинговой сделки будет кратко именоваться договором лизинга.
Договор лизинга отвечает характерным чертам договорного права, например, это соглашение, основанное на равноправии сторон; это договор, основанный на двустороннем согласии арендатора и арендодателя; необходимость соблюдения общих норм договорного права и т. д. Договор лизинга содержит также и общие черты договора аренды, как, например, установленный договором аренды правовой статус арендодателя и арендатора, ограничение права собственности на арендованное имущество, а также обязанность арендатора уплачивать арендную плату и т. д.
Таким образом, во-первых, лизинг – это договор, имеющий самостоятельный правовой статус, регулируемый нормами договорного права; во-вторых, договор лизинга по сравнению с другими видами договора аренды имеет как общие черты (лизинг возник на основе традиционной аренды), так и отличия от традиционного договора аренды.
II. Специфика договора лизинга
1. Особенности финансирования.
Отличие договора финансовой аренды от договора аренды, равно как и от иных соответствующих договоров, проявляется главным образом в слове «финансовая», при этом лизинг формально в первую очередь выступает как договор аренды, но по сути выполняет финансовую функцию. Соединение финансирования СКАЧАТЬ