Название: Общая характеристика правового режима лизинга
Автор: Юе Фейтао
Издательство: Проспект
Жанр: Юриспруденция, право
isbn: 9785392141517
isbn:
При использовании метода посредничества инвесторы путем объединения совместных усилий приобретают арендуемое имущество этот метод широко распространен в США. Например, в кредитном лизинге США несколько инвесторов учреждают посредническую компанию, которая вкладывает все финансы кредиторов в покупку арендуемого имущества, данная компания в качестве лизингодателя и покупателя арендуемого имущества берет на себя юридическую ответственность. Вследствие различий в системе посредничества этот способ редко используется в странах континентального права. В данных государствах обычно создается специальная компания для выполнения особых лизинговых сделок. Такая компания основывается на корпоративном праве и считается организацией особого назначения (SPV) или проектной компанией. После создания данной компании на общие средства инвесторов, весь ее капитал используется исключительно в лизинговых целях. Данная компания является лизингодателем соответствующего лизингового проекта и покупателем арендуемого имущества. Как только проект завершается, компания расформировывается. Что касается договорного способа, многие инвесторы могут выбрать форму совместной аренды. На основе заключенного договора совместной аренды подписывается договор аренды с лизингополучателем. После совместной покупки арендуемого имущества инвесторы осуществляют функцию лизингодателя.
В лизинговой практике КНР лизинговые компании, сотрудничая с посредническими компаниями посредством простой комиссии, объединения и других форм, реализуют финансовые проекты. Однако вследствие существующих в КНР ограничений в сфере трастовых организаций, масштабности финансовой себестоимости и других проблем финансовая деятельность посреднических компаний не получила широкого распространения. В КНР компании особого назначения служат для того, чтобы модель, в которой лизингодатель является покупателем, являлась более осуществимой. В Тяньцзине, Пекине, Шанхае и других бондовых зонах (Прим. А.Б.: бондовыми зонами КНР называют регионы страны с высокой СКАЧАТЬ