Общая характеристика правового режима лизинга. Юе Фейтао

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ договору, а с другой – отклонение поставщиком требований лизингополучателя о возмещении убытков не порождает ответственности за нарушение договора.

      § 4. Отношения продавца и лизингополучателя

      Лизинговая сделка подразумевает отношения трех сторон, отношения лизингодателя и лизингополучателя ограничены договором аренды, отношения покупателя и продавца регламентированы договором купли-продажи. Между лизингополучателем и продавцом договор отсутствует, отношения между ними косвенно регулируются посредством согласования двух вышеназванных договоров. Началом этого процесса является установление лизингополучателем в договоре аренды требований, касающихся договора купли-продажи арендуемого имущества (заключаемого лизингодателем), включая требования о поставщике, арендуемом имуществе, получении товара, гарантии качества и послепродажном обслуживании. Затем лизингодатель в соответствии с требованиями договора аренды заключает с поставщиком договор купли-продажи. Поставщик в соответствии с договором купли-продажи передает лизингополучателю имущество, а также берет на себя ответственность за все проблемы, которые могут возникнуть после передачи имущества. Таким образом, отношения лизингополучателя и поставщика похожи на отношения покупателя и продавца. В этих отношениях основной акцент делается на защите интересов лизингополучателя, в связи с этим следует обратить внимание на следующие два вопроса.

      Первый. Лизингодатель и лизингополучатель в договоре аренды должны детально урегулировать вопросы, касающиеся предмета лизинга, включая передачу лизингового имущества лизингополучателю, а также обязанности поставщика после передачи данного имущества и т. д. Особое внимание стороны должны уделить обязанностям поставщика перед лизингополучателем, потому что после передачи имущества по договору купли-продажи последствия главным образом наступают для лизингополучателя. Если условия договора аренды, касающиеся арендуемого имущества, не являются детальными и подробными, очень вероятно, что это сделает уязвимым положения договора купли-продажи и вызовет убытки лизингополучателя. В соответствии с законом лизингодатель заключает договор купли-продажи, основываясь на требованиях лизингополучателя. Эти требования должны быть выражены в договоре аренды или в другом аналогичном документе по выбору лизингополучателя. Важно лишь, чтобы договор купли-продажи соответствовал договору аренды, заключенному лизингодателем и лизингополучателем. Если продавец по договору купли-продажи не будет эффективно выполнять свои обязанности, лизингодателя нарушителем считать будет нельзя. Поэтому лизингополучатель, для того чтобы защитить свои интересы, должен заранее установить отношения с поставщиком предмета лизинга. Для этого необходимо, чтобы лизингодатель, составляя договор купли-продажи, как можно точнее регламентировал свои отношения с поставщиком.

СКАЧАТЬ