Общая характеристика правового режима лизинга. Юе Фейтао

Чтение книги онлайн.

      Лизингодатель покупает арендуемое имущество, исключительно исходя из целей договора аренды. Если после покупки лизингодателем предмета лизинга оказывается, что лизингополучатель не может исполнить договор аренды, лизингодатель несет большие убытки, например, если лизингополучатель не примет предмет лизинга, лизингодатель нарушает свои обязанности перед продавцом, к тому же ему самостоятельно придется распоряжаться лизинговым имуществом. В КНР лизингодатель перед подписанием договора купли-продажи с поставщиком может потребовать у лизингополучателя гарантии выполнения договора аренды, например гонорар за услуги, залог, же от обстановки на рынке. Если арендуемое имущество находится в широком обращении, сумма денежного обеспечения может быть немного снижена, если же это индивидуально-определенная вещь, которую тяжело достать на рынке, то денежное обеспечение будет немного больше. Денежное обеспечение может служить первым или последним лизинговым платежом, также возможен его возврат лизингополучателю. Следует считать целесообразным осуществление лизингодателем обязанности покупки арендуемого имущества после получения гарантии. Тем самым можно избежать убытков, в случае если после приобретения им предмета лизинга лизингополучатель нарушит договор аренды. У лизингополучателя могут возникнуть опасения, что после передачи контрактной гарантии лизингодателю повысится себестоимость лизинга. Поэтому стороны договора должны серьезно обдумывать способ гарантии и ее сумму, условия вступления договора в силу и его расторжения, время начала аренды, прибыль от аренды и другие факторы, найти максимально выгодное для обеих сторон соотношение себестоимости лизинга и его рисков.