Научно-практический комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. Сергей Александрович Боголюбов

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ в нарушение постановления Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 № 576 «О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в государственной собственности, до разграничения государственной собственности на землю» не согласовала изъятие земельного участка с управлением;

      – выводы судов о необходимости признания в судебном порядке недействительным распоряжения главы администрации Краснодарского края, несостоятельны, поскольку этот акт не позволяет идентифицировать спорный участок.

      Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что кассационная жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

      Как видно из материалов дела, государственным актом о праве пользования на землю от 20.11.1979 за совхозом «Курчанский» (правопредше-ственник совхоза «Краснооктябрьский») на праве постоянного (бессрочного) пользования закреплен земельный участок площадью 6589,88 га. Согласно свидетельству о праве пользования на землю совхозу «Красно-октябрьский» предоставлено 6167 га земель для сельскохозяйственного производства (т. 1, л. д. 90, 92). Государственное предприятие по производству риса «Краснооктябрьский» образовано на базе совхоза и является его правопреемником (пункт 1.1 устава предприятия). В письме департамента от 23.07.2002 № 07/10-8468 сообщается о внесении имущества предприятия в реестр федерального имущества (т. 1, л. д. 97).

      Предприятие направило Министерству имущественных отношений Российской Федерации (далее – Министерство) письмо от 12.11.2002 с просьбой о согласовании вопроса о прекращении принадлежащего предприятию права бессрочного пользования земельным участком общей площадью 6347 га, расположенным в поселке Красный Октябрь Курчанского сельского округа Темрюкского района Краснодарского края, в связи с тяжелым финансовым положением предприятия.

      В письме от 23.01.2003 № ДА-9/2356 первый заместитель министра Аратский Д. Б. сообщил, что министерство не возражает против отказа предприятия от права постоянного (бессрочного) пользования указанным участком площадью 6347 га.

      На основании распоряжения главы администрации Краснодарского края от 01.04.2004 № 375р «Об утверждении местоположения и площади земельных участков фонда перераспределения земель Краснодарского края» 24.11.2004 на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 13 605 218 кв. м, расположенный в границах землепользования предприятия, зарегистрировано право собственности Краснодарского края, что подтверждено свидетельством от 25.11.2004.

      Отказывая в удовлетворении иска, судебные инстанции исходили из того, что право собственности правомерно зарегистрировано за Краснодарским краем. Земельный участок включен в состав земель фонда перераспределения, поскольку предприятие отказалось от права постоянного (бессрочного) пользования участком и отказ согласован с уполномоченным органом собственника земельного участка. Однако данные выводы сделаны без учета обстоятельств, имеющих существенное значение СКАЧАТЬ