Недвижимость без секретов: советы профессионалов. Лилия Сараева
Чтение книги онлайн.

Читать онлайн книгу Недвижимость без секретов: советы профессионалов - Лилия Сараева страница 12

Название: Недвижимость без секретов: советы профессионалов

Автор: Лилия Сараева

Издательство: Издательские решения

Жанр:

Серия:

isbn: 9785006426757

isbn:

СКАЧАТЬ налоговый вычет в размере 13% от стоимости квартиры можно в пределах установленного лимита. Установленный лимит для получения имущественного налогового вычета составляет 2 000 000 рублей. Таким образом, покупатель имеет право получить налоговый имущественный вычет в размере, не превышающем 260 000 рублей.

      Если стоимость покупки недвижимости составляет сумму, превышающую установленный лимит по налоговому имущественному вычету, то покупатель всё равно получит имущественный налоговый вычет только в пределах установленного лимита.

      Если стоимость покупки квартиры не превышает сумму установленного лимита, то покупатель имеет право получить вычет в размере 13% от суммы покупки квартиры, а остаток в пределах лимита по налоговому имущественному вычету перенести на другую квартиру. Это правило распространяется на квартиры, приобретённые с 1 января 2014 года.

      Пример:

      Марья Ивановна купила квартиру за 2 000 000 рублей. Она имеет право на получение налогового имущественного вычета в размере 2 000 000 рублей * 13% = 260 000 рублей.

      Галина Ивановна купила квартиру за 3 600 000 рублей. Она имеет право получить налоговый имущественный вычет при покупке квартиры только в пределах установленного лимита в размере 2 000 000 рублей. На сумму свыше 2 000 000 рублей Галина Ивановна не имеет право на получение налогового имущественного вычета. Таким образом, Галина Ивановна получит налоговый имущественный вычет в размере 2 000 000 рублей * 13% = 260 000 рублей.

      Пётр Иванович купил квартиру за 1 400 000 рублей. Он имеет право на получение налогового имущественного вычета в размере 1 400 000 рублей * 13% = 182 000 рублей. Остаток в размере 78 000 рублей Пётр Иванович имеет право перенести на другую квартиру, приобретённую после 1 января 2014 года.

      В случае если квартира приобретена в браке, то каждый из супругов имеет право на получение налогового имущественного вычета в размере 2 000 000 рублей каждый. Для получения вычета каждым из супругов необходимо подать заявление о распределении вычета между ними.

      Пример:

      Александра и Николай купили в браке квартиру стоимостью 4 000 000 рублей. Каждый из супругов имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере установленного лимита 2 000 000 рублей. Размер имущественного налогового вычета для каждого из супругов составит 2 000 000 рублей * 13% = 260 000 рублей.

      Евгения и Пётр купили в браке квартиру стоимостью 7 000 000 рублей. Каждый из супругов имеет право на получение налогового имущественного вычета в размере установленного лимита в размере 2 000 000 рублей. На сумму свыше 2 000 000 рублей ни Евгения, ни Пётр не имеют право на получение налогового имущественного вычета. Размер налогового имущественного вычета для каждого из супругов составит 2 000 000 рублей * 13% = 260 000 рублей. Таким образом, супруги вместе имеют право на получение имущественного налогового вычета в размере 520 000 рублей.

      Наталья СКАЧАТЬ