Справочник риэлтора. Тут хранятся Ваши сделки. Руфат Джабраилов
Чтение книги онлайн.

Читать онлайн книгу Справочник риэлтора. Тут хранятся Ваши сделки - Руфат Джабраилов страница 5

СКАЧАТЬ номеров входящие объявления о сдаче собственности в найм.

      Все, что входит в услуги агентства недвижимости предоставляется за вознаграждение или на договорной безвозмездной основе

      Что главное для потребителя при обращении в компанию:

      – не переплатить;

      – получить качественный сервис;

      – быстро продать, купить или снять помещение в найм.

      Помощь агентства при сдаче или снятии жилой площади

      «Квартиросъемщикам»:

      – фирма может гарантировать быстрый поиск жилища, т.к предлагает огромный выбор;

      – дать рекомендации по выбору среди имеющихся в базе объектах;

      Арендодателям:

      – гарантируется скорейший поиск нанимателя, по надежности квартиросъемщика не всегда получается гарантировать результат;

      – эффективная рекламная кампания (часто за счет агентства);

      – составление договора найма и рекомендации по нему;

      – ведение переговоров и проведение сделки;

      – прием аванса или залога за сдаваемую жилплощадь.

      Сервис, предоставляемый риэлтором для клиента отличаются в зависимости от характера:

      – покупка или подбор объекта;

      – продажа;

      – сдача в найм или аренду.

      Зачастую продажа сопровождается оказанием услуги подбора для покупки нового жилья, в этом случае объем, выполняемых задач удваивается.

      Какие услуги оказывает риэлтор при покупке квартиры

      В риэлторской практике сопровождение покупки часто называют «подбором», т.к. специалист по недвижимости помогает быстро и точно подобрать объект недвижимости для покупателя, исходя из массы вводных, в основном это предпочтения и сумма, которой располагает клиент на приобретение жилья.

      С вступлением в силу закона о самозанятости, специалисты могут легально вести свою деятельность, оформляя отношения с клиентами официальными бумагами без участия риэлторских компаний, т.е. подписать договор и выдать чек (электронный, либо распечатанный).

      Список:

      – подбор подходящего по цене и предпочтениям заказчика объекта жилой или коммерческой недвижимости;

      – организация просмотров подобранных квартиры, ведение телефонных переговоров в процессе;

      – анализ просматриваемых квартир, документов на них, района, дома и т.д, в целях выявления вероятности покупки;

      – переговоры и торг с риэлторами продавцов и собственниками жилья;

      – прием или передача аванса за приобретаемый объект;

      – проверка юридической «чистоты» выбранной заказчиком квартиры;

      – организация взаиморасчетов по сделке, подготовка проекта ДКП;

      – подача документов в регистрационную палату на регистрацию СКАЧАТЬ