Жилищное право. Ольга Тимофеева

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ быть обеспечено инженерными системами, соответствующими требованиям санитарно-эпидемиологической безопасности.

      Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами. При этом не должны нарушаться:

      1) права и законные интересы других граждан;

      2) требования, которым должно отвечать жилое помещение.

      Понятие, виды и классификация жилищных фондов

      Жилищный фонд – совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории РФ.

      В состав жилищного фонда в соответствии с ЖК РФ вошли жилые помещения, которые пригодны для проживания в них и удовлетворяют потребность населения в жилье.

      Категории жилых помещений:

      1) частный жилищный фонд – фонд, находящийся в собственности граждан (индивидуальные жилые дома, приватизированные, построенные и приобретенные квартиры и дома, квартиры в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов с полностью выплаченным паевым взносом, в домах товариществ индивидуальных владельцев квартир, квартиры и дома, приобретенные в собственность гражданами на иных основаниях, предусмотренных законодательством);

      2) государственный жилищный фонд также классифицируется на два вида. Первый представляет собой совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и второй – жилые помещения, принадлежащие на праве собственности субъектам РФ (жилищный фонд субъектов РФ);

      3) муниципальный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям (муниципальным предприятиям, ведомствам, учреждениям).

      В зависимости от целей использования:

      1. Жилищный фонд социального использования – предоставляемые гражданам по договорам социального найма жилые помещения. В социальный найм возможно предоставлять жилые помещения, которые входят в государственный и муниципальный жилищные фонды.

      2. Специализированный жилищный фонд – формируется из государственного и муниципального жилищных фондов.

      К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся:

      а) служебные жилые помещения;

      б) жилые помещения в общежитиях;

      в) жилые помещения маневренного фонда;

      г) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

      д) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

      е) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

      ж) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.

      3. Индивидуальный жилищный фонд – совокупность СКАЧАТЬ