Государственное регулирование земельных отношений. Учебное пособие. Наталья Николаевна Аверьянова

Чтение книги онлайн.

      С 1 марта 2015 г. право распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, предоставлена следующим субъектам.

      1. Если процедура предоставления земельного участка была начата до 1 марта 2015 г., то и заканчивать ее будут те субъекты, которые ее начинали.

      2. От муниципальных районов полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, перейдут городским и сельским поселениям. Но у последних должны быть утверждены правила землепользования и застройки.

      3. Городские округа продолжат распоряжаться землями, находящимися в неразграниченной государственной собственности и расположенными на их территории.

      4. Однако в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2014 № 485-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам перераспределения полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации» субъектам Федерации своими законами дано право перераспределять полномочия между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Федерации, в том числе в части распоряжения неразграниченными землями. Таким образом, в процессе регулирования вопроса о распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, решающая роль отведена органам государственной власти субъектов Российской Федерации.

      В новой редакции Земельного кодекса Российской Федерации появилась новая глава V.4 «Перераспределение земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, между собой и таких земель и (или) земельных участков и земельных участков, находящихся в частной собственности», которая по сути является новым видом управленческих правоотношений, поскольку ранее осуществление подобного рода государственной деятельности законодательством не предусматривалось.

      Вообще перераспределение земель – термин, который раньше земельное законодательство не знало. Поэтому появление нового вида земельных отношений побудило законодателя и на введение новой терминологии в земельном законодательстве.

      Перераспределение земель – это процесс изменения формы собственности в отношении земель или земельных участков, осуществляемый в административно-правовом порядке.

      Причем перераспределены могут быть не только земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, но и земельные участки, находящиеся в частной собственности.

      Перераспределению СКАЧАТЬ