Недвижимость: права и сделки. Марианна Пискунова

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ лесничества, утвержденным субъектом РФ, и Государственного лесного реестра (ст. 69, 87, 91 ЛК). Порядок лесоустройства определяется постановлением Правительства РФ от 18.06.2007 № 377 «О Правилах проведения лесоустройства»[21], согласно которому МПР России должно утвердить лесоустроительную инструкцию. Геодезические и картографические работы при лесоустройстве проводятся в соответствии с Законом о геодезии и картографии (ч. 2 ст. 68 ЛК). Так же как и землеустройство, лесоустройство для граждан и юридических лиц выполняется на основании договора о выполнении работ и оказании услуг (ст. 70 ЛК).

      При ведении государственного земельного кадастра используются документы, подготовленные в результате землеустройства (п. 2 ст. 68 ЗК). Поэтому на основании материалов лесоустройства, а также сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной документации осуществляется межевание объекта землеустройства – лесного участка и подготавливается карта (план) земельного участка (ст. 3, 15, 16, 17 Закона о землеустройстве)[22].

      Материалы лесоустройства, так же как материалы иных обследований и изысканий, могут являться основанием для внесения в государственный земельный кадастр сведений о земельном участке (п. 2 ст. 17 Закона о земельном кадастре (в ред. Закона о введении в действие ЛК)) о количественных, качественных, экономических и иных характеристиках земельного участка, например, сведения о виде разрешенного использования, установленного в соответствии с лесохозяйственным регламентом[23].

      Государственный кадастровый учет. Согласно п. 2 ст. 1/ Закона о земельном кадастре (в ред. Закона о введении в действие ЛК) сведения о площади, местоположении земельных участков, об их количественных, качественных, экономических и иных характеристиках вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании материалов:

      геодезических и картографических работ;

      землеустройства,

      лесоустройства;

      иных обследований и изысканий.

      Подготовленные землеустроителями (лесоустроителями) планы земельных (лесных) участков еще не являются кадастровыми планами. Землеустроительное дело (документы о межевании) должно быть утверждено органом государственного кадастрового учета (территориальным органом Роснедвижимости). Затем в этот же орган должно быть представлено описание земельного участка, необходимое для постановки участка на государственный кадастровый учет и подготовленное в соответствии с требованиями вышеуказанных документов.

      На основании договора и по доверенности все эти действия может выполнить землеустроитель. Для этого необходимо, чтобы договор с землеустроителем (лесоустроителем) включал следующие работы и услуги:

      • проведение землеустройства (межевания);

      • утверждение землеустроительного дела в Роснедвижимости;

      • подготовка описаний земельного участка для постановки его на кадастровый учет;

СКАЧАТЬ