Государственная поддержка жилищного строительства и развития коммунальной инфраструктуры. С. Б. Сиваев

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ ячейки – понятие относительное, поскольку ячейка планировочной структуры никогда не может быть самодостаточным образованием. Вопрос о локализации в пределах ячейки планировочной структуры объектов для обеспечения порождаемых ячейкой потребностей никогда не может быть решен положительно. Это еще одна фундаментальная характеристика города – компенсаторность: порождаемые в локальных точках пространства (ячейках) потребности нельзя полностью реализовать в самих этих точках, такие потребности могут (а в отдельных случаях должны) реализовываться за пределами ячеек планировочной структуры.

      Из последнего утверждения вытекает важное методологическое положение, согласно которому параметризация части (в данном случае ячейки городского пространства) невозможна в принципе при отсутствии модели целого.

      Положение 6. Плотность заполнения ячейки, совокупности ячеек всего города (определенные с учетом указанных выше факторов) – это заказ на соответствующий объем ресурсов, услуг, которые должны предоставляться посредством функционирования линейно-сетевых объектов. Основные принципы параметризации технической инфраструктуры – системы линейно-сетевых объектов – состоят в следующем:

      1) планируемые показатели мощности объектов, генерирующих, аккумулирующих инженерные ресурсы, должны соотноситься с показателями заказа – показателями плотности заполнения ячеек;

      2) показатели мощности объектов, генерирующих, аккумулирующих инженерные ресурсы, должны соотноситься с показателями пропускной способности линейных объектов – сетей инженерного обеспечения;

      3) показатели пропускной способности линейных объектов (сетей инженерного обеспечения) должны быть дифференцированы в соответствии с величинами заказов, порождаемых ячейками планировочной структуры;

      4) дифференцированная пропускная способность линейных объектов – это:

      а) соотнесенность со структурой города (модель дерева);

      б) различная ширина коридоров связи – линейных объектов, классифицированных по типам в соответствии с моделью дерева;

      в) фиксация в документах градостроительного проектирования указанных коридоров связи, для обеспечения которых допускается резервирование, а также изъятие недвижимости для государственных или муниципальных нужд.

      Положение 7. Первоначального соотнесения параметров заказа и параметров ответа на заказ может оказаться недостаточно для принятия оптимальных решений с учетом факторов разного происхождения. В этом случае должны производиться дополнительные проектные проработки моделируемой структуры города и расчетные итерации. Поскольку необходимо учитывать многие факторы, включая неформализуемые (факторы структуры города, сохранения его природноландшафтного своеобразия и художественного образа, факторы, определяемые привычками населения, сложившимися предпочтениями и стереотипами), процесс СКАЧАТЬ