Дом каркасный на горе – для нее…. Иван Николишин

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ style="font-size:15px;">      До 15% уходит на закладку фундамента

      30—40% средств отнимает постройка коробки дома.

      15% – установка окон и дверей

      15% – монтаж всех коммуникаций

      10—20% – внешняя и внутренняя отделка.

      Поскольку работы выполняются поэтапно, вкладываться в строительство тоже можно частями. Однако в любом случае нужно держать в планах всю сумму, которая пойдет на строительство.

      Отметим некоторые факторы, удорожающие или удешевляющие строительство.

      Цена дома возрастает при:

      Повышенной сложности формы дома, нестандартных архитектурных решениях

      Массивном фундаменте и наличии подвала или цокольного этажа

      Разделении общей площади на небольшие отдельные помещения, что требует возведение дополнительных перегородок

      Постройке балкона

      Сложном устройстве крыши

      Строительство удешевляется при:

      Возведении мансарды вместо второго этажа

      Упрощении формы дома

      Увеличении площади остекления

      Объединении типовых помещений (кухни и столовой, кладовой и гардероба и т.д.)

      О чем нужно сказать особо – можно экономить на дизайне, количестве комнат, архитектурных излишествах, но ни в коем случае – на качестве строительных материалов, проектировании и безопасности дома.

      3.5. Строить самому или довериться профессионалам?

      Конечно, если вы знаете основы строительного дела, являетесь специалистом в этой области, если у вас есть достаточно свободного времени – многие работы по возведении дома лучше выполнить своими руками. Во-первых, вы сами знаете, какой материал вы используете, вы сами знаете, насколько качественно выполняете те или иные работ. Как говорится – «себе строим».

      Однако зачастую без профессионалов не обойтись. Одному человеку не все по силам, а любое привлечение помощников уже требует от них определенной квалификации.

      С выбором строительной бригады очень важно не промахнуться. Не будем углубляться в суть этого объемного вопроса, заметим только, что, нанимая бригаду, следует обратить внимание на следующее:

      Квалификацию строителей

      Обязательное подписание договора с субподрядчиком, в котором будут учтены все возможные нюансы – начиная от сроков и заканчивая условиями приемки работ.

      Строгое соответствие строительства заранее оговоренной смете.

      Строгий и планомерный контроль за выполнением работ

      3.6. Сроки строительства

      Предполагаемые сроки строительства также сильно влияют на финансовую составляющую. Застройщик должен планировать строительство, четко представляя себе, сколько времени уйдет на тот или иной этап.

      Конечно, любой человек хочет заселиться в новый дом быстрее, но каждый этап строительства СКАЧАТЬ