Конкуренция на рынке услуг ЖКХ. Ольга Петровна Аринцева

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ поскольку она содействует обновлению, эффективности и росту производства в долгосрочной перспективе.

      Однако при достаточно большом количестве действующих на рынке частных управляющих организаций доля жилищного фонда, обслуживаемого муниципальными унитарными предприятиями, продолжает оставаться значительной: 186 783,78 м2, или 13,60 % от общего объема жилищного фонда и 18,27 % от общего объема жилищного фонда, обслуживаемого управляющими организациями. Произошло увеличение объема жилищного фонда, обслуживаемого смешанными управляющими организациями: в 2010 году они стали обслуживать 90 973,12 тыс. м2 (в 2009 году – 89 679,79 тыс. м2), что составило 6,68 % от общего объема жилищного фонда и 8,90 % от общего объема жилищного фонда, обслуживаемого управляющими организациями15. Для достижения поставленных политико-экономических задач особое внимание необходимо обратить на поддержку конкуренции, которая определена в нормативных документах в качестве одной из приоритетных задач16.

      Глава 2

      Работы и услуги жилищной сферы

      2.1. Термин «жилищно-коммунальное хозяйство»

      2.2. Жилищные услуги

      2.3. Коммунальные услуги

      2.1. Термин «жилищно-коммунальное хозяйство»

      Термин «жилищно-коммунальное хозяйство» трактуется учеными по-разному. Наибольшую популярность набрали следующие определения ЖКХ:

      – комплекс отраслей экономики, обеспечивающий функционирование инженерной инфраструктуры различных зданий в населенных пунктах, создающий удобства и комфортабельность проживания и нахождения в них людей путем предоставления им широкого спектра услуг;

      – совокупность жилищного, коммунального секторов городского хозяйства и инвестиционно-строительного комплекса, связанного с основными формами воспроизводственного процесса (новое строительство, капитальный ремонт, модернизация, реконструкция, реновация);

      – отрасль экономики, объединяющая производственные, финансовые и управленческие структуры по оказанию услуг по содержанию и ремонту инженерной инфраструктуры объектов недвижимости;

      – часть хозяйства государства, обеспечивающая совокупностью деятельности служб и организаций, а также технических средств содержание в надлежащем состоянии жилищного фонда и предоставление населению коммунальных услуг.

      В нашей работе мы рассмотрим жилищно-коммунальное хозяйство в более узком понятии – как социальную отрасль, обеспечивающую благоприятные и безопасные условия проживания граждан в жилых помещениях и предоставляющую коммунальные услуги таким гражданам, а также решающую вопросы пользования общим имуществом в многоквартирных домах.

      По своему составу жилищно-коммунальные услуги подразделяются на коммунальные услуги и жилищные услуги.

      2.2. Жилищные услуги

      Жилищные услуги – это услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Надлежащее содержание общего имущества собственников СКАЧАТЬ