Базовый курс по финансовому моделированию. Пошаговая инструкция по созданию финансовой модели в Microsoft Excel. Александр Владимирович Финогенов
Чтение книги онлайн.

Читать онлайн книгу Базовый курс по финансовому моделированию. Пошаговая инструкция по созданию финансовой модели в Microsoft Excel - Александр Владимирович Финогенов страница 4

СКАЧАТЬ случаев финансовая модель строится для поисков нужных условий для реализации проекта. Поэтому гибкость финансовой модели очень важна. Например, изменились условия кредитования или появились новые статьи расходов или доходов. Иногда поиск вариантов и идет параллельно переговорному процессу. В считанные часы появляются новые данные, и финмодель должна быть готова к таким переменам. Все ждут от финмодели результата. Гибкость модели – скорость получения результатов после ввода новых параметров.

      Наглядность и презентабельность финансовой модели – это самая сложная часть. Сделать правильный вывод и грамотно его подать – залог успеха любого финансового модельера. Порой я пренебрегаю наглядностью. За что несу справедливое наказание – отправляюсь на доработку. Когда модель построена, ее создатель уже «все знает» о проекте. Поэтому ему трудно понять, что «кто-то еще может этого не знать, ведь это же элементарно». На этом этапе важно вспомнить, для чего и для кого делается финмодель. Вспомнили, а теперь наведем «красоту».

      Вы можете изучить другие принципы на [битая ссылка] http://www.corality.com и http://www.fast-standard.org/.

      Структура финансовой модели

      Перед тем как начать моделировать, желательно понять конечную цель. Как гласит второй навык С. Кови: «Начинайте, представляя конечную цель». Применяя этот навык к финансовому моделированию, вы существенно сократите время на построение финмодели.

      Предположим, вы хотите привлечь инвестиции в свой проект. Вы определись с инвестором или кредитором. Уточнили у него, какие показатели проекта должны быть в финансовой модели и их примерные значения. Допустим, инвестора в первую очередь интересует IRR проекта (внутренняя норма доходности). Зная это, вы раскладываете данный показатель на составляющие и избегаете ненужных расчетов, например, вам уже не надо считать коэффициенты ликвидности или платежеспособности.

      Рисунок 15. Пример определения конечной цели на показатели IRR

      Я настоятельно рекомендую перед началом расчетов определиться с составом показателей и детализацией финмодели. Иначе можете сделать никому не нужную работу.

      Далее нужно выбрать структуру модели. Все модели можно условно разделить на два типа:

      • вертикальные (пример – «Альт-Инвест»);

      • горизонтальные (пример – Corality).

      Рисунок 16. Внешний вид вертикальной структуры финмодели

      Рисунок 17. Внешний вид горизонтальной структуры финмодели

      Принцип разделения прост. Все зависит от хода расчетов и количества листов. При вертикальном типе финмодели все расчеты выполняются на одном листе. Потом из него делаются выдержки (ссылки) на резюмирующие листы.

      Рисунок 18. Примерная структура вертикального типа финмодели

СКАЧАТЬ