Налоги на недвижимость и сделки с ней, а также о том, как без проблем и суеты получить имущественный налоговый вычет. Татьяна Семенистая

Чтение книги онлайн.

      Налоговую льготу можно получить только на один объект недвижимости, независимо от количества оснований.

      В налоговую инспекцию необходимо предоставить заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие основание для получения льготы, например пенсионное удостоверение.

      В соответствии со ст. 407 Федерального закона РФ от 04.10.2014 года № 284-ФЗ, право на льготу имеют и пенсионеры по возрасту, и инвалиды 2-й группы. У вас имеется два основания для получения льготы при оплате налога на недвижимость.

      Но независимо от этого, льгота вам может быть предоставлена только на один объект недвижимости.

      В соответствии с п.2 ст. 407 ФЗ РФ от 04.10.2014 года № 284-ФЗ «при определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения … вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот».

      Для того чтобы получить налоговую льготу, нужно обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о предоставлении льготы и предоставить документы, подтверждающие ваше право на льготу, то есть если вы являетесь пенсионеркой, то нужно предоставить пенсионное удостоверение. А к заявлению приложить копию пенсионного удостоверения.

      Если в собственности у вас имеется два объекта недвижимости, в отношении которых по закону предоставляется налоговая льгота, например, как в вашем случае, квартира и комната, то вам необходимо предоставить в налоговую инспекцию уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота.

      Предоставить такое уведомление необходимо до 1-го ноября года, являющегося налоговым периодом. Например, если вы в 2015 году приобрели дополнительный объект недвижимости и хотите, чтобы именно в отношении этого объекта была применена льгота, то уведомление о выбранном объекте необходимо подать до 01.11.2015 года.

      В соответствии с п.7 ст.207 вышеуказанного закона «налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота».

      Налог при покупке недвижимости

      Собираюсь купить квартиру. Должен ли я платить какой-либо налог при покупке квартиры?