Жилищное право. Шпаргалки. Отсутствует

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ жилого помещения на втором этаже жилого здания, если на первом этаже находятся нежилые помещения;

      • согласие всех собственников жилого помещения (жилого дома), подлежащего переводу в нежилое, и совершеннолетних, совместно постоянно проживающих членов семьи;

      • решение общего собрания жильцов, членов жилищно-строительных кооперативов, жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья.

      26. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

      Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение определяет статья 23 ЖК РФ.

      Собственник помещения или уполномоченное им лицо (заявитель) представляет в орган местного самоуправления, занимающийся переводом помещений, по месту нахождения переводимого помещения следующие документы:

      • заявление о переводе помещения;

      • правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

      • план переводимого помещения с его техническим описанием (если переводимое помещение жилое – его технический паспорт);

      • поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

      • подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства или перепланировки переводимого помещения (если переустройство или перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого).

      Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим перевод помещений.

      Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через 45 дней со дня представления указанных документов в данный орган.

      Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

      При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.

      27. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

      Отказ в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое допускается (ст. 24 ЖК РФ), если:

      • не представлены документы, определенные ст. 23 ЖК РФ;

      • документы представлены в ненадлежащий орган;

      • не соблюдены условия перевода помещения СКАЧАТЬ