Настольная книга посуточника. Старт. Мельник
Чтение книги онлайн.

Читать онлайн книгу Настольная книга посуточника. Старт - Мельник страница 10

Название: Настольная книга посуточника. Старт

Автор: Мельник

Издательство: Издательские решения

Жанр: О бизнесе популярно

Серия:

isbn: 9785005075864

isbn:

СКАЧАТЬ согласно все той же пирамиде Маслоу, это первая ступень – базовые потребности. И видеонаблюдение людям добавляет спокойствия, хотя и не всегда помогает. Поэтому если есть видеонаблюдение – хорошо. Нет – ничего страшного. А вот домофон, естественно, обязателен, потому что даже тебе самому будет комфортно, когда не нужно будет постоянно спускаться вниз за гостями.

      17. Отсутствие шумных соседей

      При просмотре квартиры обязательно узнай у владельца, кто соседи. Знаком ли он с ними, были ли конфликты или беспокойство с их стороны. Мотивируй это тем, что твои гости приезжают по работе и лишний шум со стороны соседей им не к чему. Конечно, владелец может не знать, кто его соседи, или солгать тебе. Но не все же вруны, довольно часто люди честно говорят, что к чему.

      Вообще, обращай внимание на то, какие у соседей двери. Если обшарпанные на вид, то это может означать, что квартира коммунальная. А в коммуналках довольно часто живут неблагополучные слои населения.

      18. Не должно быть долгов за коммунальные платежи

      Конечно, может быть небольшая задолженность, но точно не должно быть такого, что за «коммуналку» не платили больше трех месяцев. Потому что ТСЖ при наличии задолженности может прийти и отключить тебе воду или свет. Как раз в тот момент, когда у тебя гости заехали. И получится очень неприятная ситуация. Да, конечно, деньги на погашение сразу найдутся, но не факт, что ты сможешь быстро решить все проблемы.

      У нас такая история была недавно летом. Отрубили свет. А когда его отрубают, то дня на три вылетаешь из графика в связи с ожиданием приезда мастеров. У нас тогда сутки стоили 10 000 рублей. Пришлось переселять людей в другую квартиру. Это был наш косяк, просто забыли оплатить. Какие-то квартиры оплачивали, а какие-то нет. Из-за этого пришлось терпеть убытки.

      Но было и такое, что однажды мы сняли квартиру с огромным долгом за свет – около 500 000 рублей. Правда, мы изначально об этом не знали. Узнали, когда нам так же отрубили свет. У владельца таких денег не было, и пришлось химичить с подключением. И сидеть как на пороховой бочке в разгар сезона.

      Чтобы у тебя такого не произошло, обязательно посмотри последние оплаченные квитанции за коммунальные услуги. Если долг больше, чем за три месяца, – стоит задуматься.

      19. Наличие бойлера/водонагревателя

      Желательно. Когда летом отключают воду, будет хорошо, если твои гости смогут нормально помыться. Централизованно, а не с помощью тазика с ковшиком. Когда владельцы делают хороший ремонт в квартире, то бойлер, как правило, предусматривается. Но даже, если его нет, не беда – сейчас много предложений проточных водонагревателей. На две недели в году они вполне сгодятся. И стоят не так дорого. Правда, они потребляют много электроэнергии.

      20. Хорошая шумоизоляция

      Желательно. Думаем, все знают, что в сталинках хорошая шумоизоляция, а в хрущевках нет. С новыми домами другая СКАЧАТЬ