Адвокат для дилетантов. Юлия Дубинина

Чтение книги онлайн.

      ТСЖ должен начислять оплату либо по количеству прописанных людей, либо по показаниям счетчика.

      Если в квартире зарегистрирован 1 человек, а ТСЖ начисляет за двоих, необходимо обратиться в ТСЖ с заявлением, где указать количество зарегистрированных. К заявлению приложите справку о количестве зарегистрированных/проживающих.

      ТСЖ обязано сделать перерасчет платежей и возвратить переплату. В случае отказа вы вправе обратиться в суд с требованиями соответствующим организациям сделать перерасчет.

      Чтобы установить счетчик, нужно письменно обратиться в управляющую компанию для получения разрешение на монтаж счетчика и получить техусловия по установке.

      Разработать проект индивидуального учета тепла организацией, имеющей права на проектировку (которая официально получила полномочия на проектировку), и составить техдокументы на установку. Согласовать с поставщиком тепла.

      Все, что до автоматов и вентилей – общедомовые коммуникации; все, что после – ваше личное.

      Общедомовые коммуникации обслуживаются за счет средств, собранных за содержание жилья, ваши личные (унитаз, краны на кухне, радиатор) оплачиваются лично вами.

      Платить или нет за эту услугу – ваш выбор. На то оно и добровольное. Но, как правило, тарифы на такую страховку значительно ниже, чем если вы будете страховать квартиру сами. При оплате сохраняйте квитанции.

      В случае наступления страхового случая – это доказательство оплаты.

      К страховым случаям по программе «Страхование квартиры в квитанции ЖКХ» относятся:

      – пожар;

      – взрыв бытового газа;

      – погодное стихийное бедствие (ураган, буря, наводнение, землетрясение);

      – масштабные аварии водопровода и канализации.

      Застрахован по этому виду страхования только конструктив.

      Мебель и личные вещи под страховую выплату не подпадают.

      Затопление соседей по этому виду страхования – тоже не страховой случай.

      Компенсацию на расходы на капитальный ремонт в размере 50 % получают:

      – инвалиды I и II групп;

      – дети-инвалиды;

      – граждане, имеющие детей-инвалидов.

      (ФЗ от 24.01.95 № 181 «О социальной защите инвалидов»)