Архитектура многоэтажных жилых комплексов. Организация обслуживания. Г. А. Трухачева

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ дискомфорт. Санитарными нормами установлен допустимый уровень шума – не более 40 дБ в жилых помещениях, 55 дБ на внутриквартальных территориях. Постоянным и основным источником шума является транспорт, поэтому необходимо максимально вывести транспорт с территории комплекса, если не удается этого сделать, тогда необходимо соблюдать нормативные разрывы от проездов, парковок до окон жилых домов. В значительной степени улучшает микроклимат озеленение территории. Для того чтобы максимально нейтрализовать негативное шумовое воздействие, следует создавать «зеленые полосы» между проезжей частью и жилыми зданиями.

      Загрязнение и пыль. Здесь также основным источником загрязнения является транспорт. Максимальному негативному воздействию подвергаются здания, расположенные вдоль основных городских магистралей [62].

      Комфортная визуальная среда. Здесь также основным приемом является озеленение территории (вертикальное озеленение, озеленение территории). Еще одним приемом создания комфортной визуальной среды выступают колористические решения многоэтажного жилого комплекса, в данном случае следует предусмотреть возможность применения цветовых акцентов в «узловых» элементах застройки. Основой видеоэкологии является также благоустройство территории.

      Неотъемлемым элементом комфортабельного проживания в жилом комплексе является учет экологических факторов.

      Архитектурно-планировочные факторы. Данные факторы являются основными, их необходимо учитывать на стадии проектирования многоэтажного жилого комплекса. При проектировании необходимо учитывать как климатический режим, особенности сложившейся прилегающей застройки (система обслуживания в районе строительства, стилистика окружающей застройки и пр.), так и непосредственно класс комфортности.

      При учете архитектурно-планировочных факторов определяются тип функционирования жилого комплекса, функциональная насыщенность, номенклатура и площади учреждений обслуживания, класс комфортности и соответственно типология квартир.

      Наиболее характерная планировочная структура многоэтажных жилых комплексов выглядит так: подземный уровень – парковочное пространство, организация общедомовых кладовых, технические помещения; уровень земли – общественные пешеходные и рекреационные пространства, детские, спортивные площадки, гостевые парковочные места; нижние уровни жилых домов/стилобат – входные группы, непосредственно для жилой зоны, деловая зона, общественная зона; выше – непосредственно квартиры (жилая зона) с возможностью включения рекреационной части; верхние уровни – квартиры повышенной комфортности, рекреационная часть; кровля, в случае, если кровля эксплуатируемая, на ней следует размещать рекреационную часть, возможно, и спортивную часть (рис. 9).

      Архитектурно планировочные факторы увязаны с типологией многоэтажных жилых комплексов. В данном случае можно опираться на СКАЧАТЬ