ЖКХ: инструкция по эксплуатации. Олеся Лещенко

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ – цена за единицу коммунальной услуги.

      Тарифы на коммунальные услуги устанавливают органы власти региона (республики, края, области, автономного округа). Каждый год весной ресурсоснабжающие организации (официально в законодательстве о тарифном регулировании их называют «регулируемые организации», как раз потому что тарифы на их услуги и ресурсы устанавливаются органами власти, т.е. регулируются, а не определяются на свободном рынке) подсчитывают затраты за прошлый год, выписывают те, что непосредственно связаны с процессами производства и предоставления услуги, прикладывают инвестиционные и производственные программы (в них перечисляются мероприятия по ремонту инфраструктуры или строительству новых объектов или сетей) и направляют в специальный орган власти субъекта Российской Федерации.

      Этот орган власти может называться по-разному, чаще всего – региональная служба по тарифам. Она в свою очередь проверяет заявку, что-то вычеркивает, что-то уточняет.

      В это же время уполномоченный орган проходит трек по формированию предельных индексов роста платы граждан на следующий год. Если помните, плата – это произведение объема потребления и тарифа (цены за единицу услуги или ресурса).

      За основу расчета индекса роста платы граждан берется ежегодный прогноз Минэкономразвития России по росту инфляции. Федеральная антимонопольная служба анализирует данные Минэкономразвития и предложения специальных региональных органов и на их основе готовит проект распоряжения Правительства Российской Федерации. Утвержденные индексы ежегодно публикуются в октябре-ноябре.

      После того как выходит распоряжение Правительства о предельных индексах, регулятор окончательно «шлифует» проекты решений по тарифам таким образом, чтобы предельный индекс по региону не был превышен.

      Далее ежегодно с 1 июля происходит повышение тарифов, при этом рост платы граждан должен уложиться в установленный индекс.

      Соблюдение последних контролируют органы государственного жилищного надзора.

      Исключение из этого правила было в конце 2022 года: тогда в декабре тарифы подняли внепланово, чтобы помочь коммунальным предприятиям закрыть дефицит в бюджетах, возникший из-за санкций, но с условием, что в 2023 году тарифы повышать не будут.

      Что такое нормативы, откуда берутся и как часто меняются?

      Норматив – стандартный объем потребления коммунальной услуги: сколько услуги потребляется в расчете на квадратный метр общей площади помещения или на одного проживающего в нем человека.

      Что нужно знать о нормативах:

      – их устанавливает не потребитель, не производитель услуги и не федеральные министерства и органы власти. Нормативы устанавливает уполномоченный на это орган власти субъекта Российской Федерации (например, Министерство ЖКХ региона),

      – при расчете нормативов органы власти субъектов Российской СКАЧАТЬ