Малый автосервис: Практическое пособие. Владислав Волгин
Чтение книги онлайн.

Читать онлайн книгу Малый автосервис: Практическое пособие - Владислав Волгин страница 13

СКАЧАТЬ воды с участка, его канализирование и высотная съемка;

      – подвод питьевой воды;

      – трубопровод для подвода газа;

      – магистральный разводящий трубопровод для отопления.

      Эти сведения необходимы для выявления пространственных возможностей территории и вместимости отдельных зданий.

      Для выяснения и оценки условий для строительства СТО понадобятся следующие документы:

      – свидетельство о владении землей и карта земельного участка;

      – согласование места размещения предприятия и регулирующие условия для строительства (заключение соответствующего ведомства);

      – заключение инспекции по безопасности дорожного движения о конкретном участке с точки зрения безопасности въезда/выезда для движения на прилегающих улицах;

      – заключение соответствующих ведомств о размещении инженерных сетей (официально засвидетельствованное нахождение санитарно-защитных зон на ситуационном плане: разводящие водопроводные линии, электрические сети, газопроводы, линии дальней связи);

      – заключение экологической экспертизы с точки зрения охраны окружающей среды;

      – в случае реконструкции или достройки – действующие планы имеющихся объектов.

      Цикл проектных работ включает:

      1. Подготовка градостроительного обоснования для прохождения регламентной комиссии Комитета по архитектуре, включающего:

      – варианты решения фасада, цветовые решения;

      – пояснительная записка;

      – посадка здания;

      – ситуационный план;

      – фотомонтаж, перспектива, аксонометрия, фасады в осях, планировки.

      2. Техническое сопровождение получения исходноразрешительной документации.

      3. Рабочий проект (утверждаемая часть) включает:

      – архитектурный раздел;

      – конструкторский раздел (КЖ, КМ);

      – технологический раздел;

      – OB, ЭС, ВК;

      – спецразделы (ГОЧС, ГИБДД, Охрана окружающей среды).

      4. Конструкторская документация.

      Чтобы ускорить процесс подготовки документов, проектностроительная фирма берет на себя работу по согласованию этапов проектирования в соответствующих инстанциях, при желании заказчик может проводить согласования и сам.

      Общие требования

      СТО должна производить благоприятное впечатление на клиентов. Рынок автосервиса расширяется с каждым днем и потребители уже могут выбирать между сервисными станциями. Прибывший впервые клиент оценивает прежде всего удобство подъезда, наличие четко обозначенной указателями стоянки и ее минимальную удаленность от приемной зоны СТО. Чистота, обозримость и некоторый шик уже на подходе к предприятию обычно отмечаются клиентами. Оказавшись в приемной зоне, клиент уже чувствует СКАЧАТЬ