Всё о недвижимости. Вторичный рынок жилья. Коллектив авторов

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ держу и думаю про себя: «Выброшу в палисадник, подальше, никто и не сведает про нее!» Дверь открываю – на пороге клиент стоит. Стоит, миленький, с женой и дочерью. Дальше, как у Гоголя, – немая сцена…

      Прапорщику я не высказал в сердцах, сдержался (клиент прав, когда и не прав бывает), дальше продаю. А тут в квартире унитаз засорился, этаж-то первый, дом старенький. Клиент на просмотре зашел в туалет, заглянул в унитаз, а там вода стоит под край. Впечатление подпортило, конечно. Звоню хозяину, пожарному отважному, рассказываю, а он мне: «Исаич, не беда, у нас, пожарных, все – раз-два и в дамки, жди в квартире, еду». Не прошло десяти минут – пожарка во двор влетает с ревом, вся в мигалках. С нее солдатики посыпались, рукава брезентовые раскатывают. Входит в квартиру хозяин – в полной амбиции, при всей амуниции.

      – Михаил! В унитаз пожарный рукав засунем и дадим давление. Атмосферы там большие, вот и протолкнем весь засор, заодно всю канализацию промоем, я давно хотел, да случая не было.

      – Так рукав кому-то держать надо, зальет всего, а ежели не держать рукав, то он выскочить может.

      – Мы рукав в унитаз засунем, крышку опустим, а на крышку его посадим, – и показывает на солдатика молодого, что рядом стоял.

      Сказано – сделано. Сидит солдатик на крышке, как орел на горном хребте Кавказском, словно в поговорке.

      Говорю я прапорщику: «Спешить надо, через полчаса вторые покупатели придут». «Секунда осталась», – хозяин говорит, и как шумнет в окно: «Пошел!!!» Взревело что-то в машине, рукав надулся и как вылетит вверх, словно пружина. Молоденького подняло, да ка-а-а-ак шваркнет об потолок. А рукав по коридору пляшет, вода хлещет, аж стекла на кухне вылетели. А воды фекальные, словно ждали, из унитаза повыплеснулись и по квартире потекли, как Волга-матушка. Тут и клиенты подошли. Вот и состоялся просмотр. Три дня потом солдатики квартиру и подъезд драили. Сколько сил на эту квартиру положили – ни сказать, ни написать.

      Но сыскал я все же покупателя. Приобрел квартиру старичок один. Он тому годочков пять тормозную жидкость «Нева» вместо коньяка употребил, потому обонянием и зрением скорбный был. Посмотрел квартирку, говорит: «Главное, что соседей нет, употреблять без помехи можно, да из окна если кто выпадет– не убьется: этаж первый, невысоко тут». Так и сладили.

Михаил Исаевич Раздольский, руководитель подразделения «ИНКОМ-Октябрьское поле»

      В специальной литературе можно встретить множество терминов, определяющих стоимость оцениваемого жилого объекта: «действительная», «эквивалентная», «реальная», а также «потребительская», «инвестиционная», «страховая», «залоговая» и т. д. Мы поговорим о двух обязательных для сделки с недвижимостью: инвентаризационной и рыночной.

      Конец ознакомительного фрагмента.

      Текст предоставлен ООО «ЛитРес».

      Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию СКАЧАТЬ