Экологическое право. А. Ю. Пуряева

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ цивилистов и экологов относительно разграничения сфер влияния – опасно.

      Земельные участки, изъятые из оборота на основании закона, не могут быть приватизированы. Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Перечень земельных участков, изъятых из оборота и земельных участков, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, см. в ст. 27 Земельного кодекса РФ. До установления Президентом Российской Федерации перечня приграничных территорий не допускается предоставление земельных участков, расположенных на указанных территориях, в собственность иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам. Права иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства, а также юридических лиц, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 %, на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения определяются в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 %, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

      Имущество, принадлежащее на праве собственности двум или более лицам, находится у них на праве общей собственности. Имущество может находиться на праве общей собственности с определением долей каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

      Основания прекращения права собственности определены ст. 235 ГК РФ. Право собственности прекращается при:

      отчуждении собственником своего имущества другим лицам; отказе собственника от права собственности; гибели или уничтожении имущества;

      утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

      Кроме того, в случаях, установленных п. 2 ст. 235 ГКРФ, возможно принудительное изъятие у собственника имущества.

      ГК РФ (ст. 236) предусмотрена возможность отказа от права собственности на недвижимое имущество. При этом сам отказ от права собственности на объект недвижимости не влечет прекращение прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего объекта до приобретения права собственности на него другим лицом. При отказе собственника от права собственности объект недвижимости приобретает правовой режим бесхозяйного имущества, порядок прекращения прав на которое установлен гражданским законодательством.

      Земельный кодекс РФ 2001 г. осуществил реформирование земельных отношений в целом. С момента вступления в силу Земельного кодекса РФ 2001 г. земельные участки СКАЧАТЬ