Полный юридический справочник землевладельца (хозяина загородного дома, дачника и садовода). Борис Михайлович Бирюков

Чтение книги онлайн.

      Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую осуществляются в отношении:

      ♦ земель, находящихся в федеральной собственности, – Правительством Российской Федерации;

      ♦ земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, – органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

      ♦ земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, – органами местного самоуправления;

      ♦ земель, находящихся в частной собственности, земель сельскохозяйственного назначения – органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

      ♦ земель иного целевого назначения – органами местного самоуправления.

      Перевод земель поселений в земли иных категорий и земель иных категорий в земли поселений независимо от их форм собственности осуществляется органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

      Категория земель указывается:

      ♦ в актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков;

      ♦ договорах, предметом которых являются земельные участки;

      ♦ документах государственного земельного кадастра;

      ♦ документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

      ♦ иных документах в случаях, установленных законодательством РФ. Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

      Нарушение установленного законодательством РФ порядка перевода земель из одной категории в другую является основанием признания недействительными актов об отнесении земель к категориям, о переводе их из одной категории в другую (ст. 8).

      Формы владения и пользования землей

      Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности, причем в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ст. 8, 9 Конституции РФ).

      Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

      Право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется

      Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ст. 35, 36 Конституции РФ).

      Правительство СКАЧАТЬ