Реконструкция в условиях развития городов. Часть 1. В. В. Сидорова

Чтение книги онлайн.

      2.6. Вопросы сохранения и развития исторических городов

      Архитектурное наследие, отражая все сферы человеческой деятельности, является носителем культуры общества, народа, нации, человека во всей полноте и многообразии форм… [35].

      В результате анализа мирового опыта были определены четыре основных способа интеграции памятников в жизнь современного города и введения их в экономический оборот, которые получили широкое применение:

      – приватизация памятников с наложением обременения на частных собственников;

      – девелопмент объектов наследия;

      – развитие культурного и познавательного туризма и создание на базе объектов наследия туристических продуктов и брендов;

      – продажа «ауры» исторического и культурного наследия, когда привлекательность исторических городов и отдельных исторических районов используется для увеличения стоимости новой недвижимости [36]. Данные способы получили общее название «витализация» культурного и исторического наследия.

      Приватизация. Такие объекты, как загородные дворцы Англии, замки Луары во Франции и многие другие на протяжении веков находятся в частных руках, но при этом все желающие могут посещать их и насладиться красотой и неповторимостью на экскурсиях. Такие позитивные примеры успешно работают в результате эффективного государсвенного механизма управления и контроля за переданными в частную собственность зданиями. Например, в Чехии существует возможность купить замок за один доллар, однако с обозначенными четкими обязательствами перед государством. Новый владелец берет на себя все расходы, связанные с сохранением, содержанием и функционированием замка. В России по аналогии пытаются ввести приватизацию памятников (имений, усадеб) условно за один рубль.

      В странах Европейского союза при помощи приватизации памятников государство стремиться освободиться от сложностей и финансовых затрат, связанных с реставрацией и обеспечением надлежащего состояния памятников. За рубежом успешно работает принцип поощрений (субсидий и льгот) и наказаний (штрафов, уголовной ответственности, вплоть до изъятия объектов из собственности без возмещения материальных вложений).

      Вопросы государственно-частного партнерства в сфере использования историко-культурного наследия, были рассмотрены на круглом столе 25 апреля 2017 года в Общественной Палате Республики Крым.

      Девелопмент. В мировой практике девелопмент применяют для регенерации или восстановления исторических районов рядовой промышленной и жилой застройки, при условии, что она не представляет культурной и исторической ценности. Примерами успешного девелопмента из мировой практики являются: регенерация доков в г. Лондоне и г. Гамбурге; индустриальный парк Эмшер (Emscher Park) на месте закрытых угольных шахт в г. Рур; торговые улицы в районах исторической застройки различных городов.

      Необходимо СКАЧАТЬ