Реконструкция в условиях развития городов. Часть 1. В. В. Сидорова

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ разрушения, деградации и обветшания застройки, несоответствием инженерно-технологического оснащения старых зданий современным требованиям и т. п. В этом случае вновь создаваемое здание должно быть тщательно продумано и подчинено общей идее архитектурно-градостроительного образа оставшейся застройки, быть ей продолжением. Степень детализации и проработка декора фасадов должна перекликаться с расположенными рядом историческими зданиями. Для этой цели проводят предварительный анализ элементов исторической композиции, этажности, доминант, акцентов. Особое внимание должно быть уделено зданиям, расположенным на угловых участках квартала. Целесообразна разработка специальных типов жилых домов.

      В новой застройке должна быть регламентирована этажность и обоснована степень реорганизации внутриквартального пространства. Наиболее удачные примеры реконструкции подтверждают необходимость вписывать объект в сложившуюся архитектурную среду. Возможно привнесение новых акцентов в пластику фасадов, скульптур и декоративных элементов при осознанном сохранении существующих акцентов и высотных доминант.

      Возле больших массивных зданий и сооружений нужно располагать более легкие и мелкообъемные. Этот принцип способствует установлению пространственной взаимосвязи старых и новых зданий различных по объемам (габаритам). Не рекомендуется размещать рядом два и более объекта современной архитектуры.

      2.4. Исторические улицы

      Улицы старого города зачастую могут быть примером единообразия пропорциональных взаимоотношений исторических строений. При подготовке проектной документации по реконструкции всей улицы проводится анализ, в результате которого должны быть определены: возможности строительства новых зданий в анализируемой архитектурно-градостроительной ситуации; размеры, объемы и силуэты новых зданий, гармоничные архитектурно-эстетические параметры с обликом застройки, выбраны наиболее необходимые функции вновь возводимых зданий.

      Если есть выбор и возможность, всегда следует отдавать предпочтение одновременной реконструкции всей исторической улицы. Это целесообразно с историко-градостроительной и архитектурно-эстетической позиций. Единовременная реконструкция улицы может быть гарантом восстановления единого исторического облика улицы в независимости от того, является ли застройка однообразной, однопериодной или нет. Комплексная реконструкция улицы позволяет принимать наиболее обоснованное решение о сносе зданий, сооружений, пристроек, надстроек, крылец, одиночных невыразительных объемов и прочего, что явно искажает общий вид и эстетическое восприятие улицы.

      Существует издавна сформированный и апробированный принцип формирования фасадов зданий, который уместен и ныне. Он заключается в том, что нижние и цокольные этажи строились из крупных и тяжелых членений, например: руст, крупная раскреповка углов, крупная обработка низа фасадов; также нижним этажам присущи более темные оттенки СКАЧАТЬ