Взыскание долгов: от профилактики до принуждения. Максим Саблин
Чтение книги онлайн.

Читать онлайн книгу Взыскание долгов: от профилактики до принуждения - Максим Саблин страница 19

Название: Взыскание долгов: от профилактики до принуждения

Автор: Максим Саблин

Издательство: Статут

Жанр: Юриспруденция, право

Серия:

isbn: 978-5-8354-1386-7

isbn:

СКАЧАТЬ договора создаст условия для признания сделки недействительной. Например, случаи, когда вместо договора участия в долевом строительстве используются различные вексельные схемы, схемы предварительных договоров, а вместо договора аренды недвижимого имущества заключается договор оказания услуг по предоставлению недвижимого имущества во владение и пользование.

      Условия договора

      При составлении договора необходимо изначально готовиться к возможности неисполнения обязательств и обращению в суд. От договорных условий во многом зависят и возможности осуществления текущей работы с должником – отгрузка товара, сроки поставки, ответственность, права проверки документов и многое другое.

      Следует учесть, что после заключения договора все права и обязанности будут регулироваться данным договором. Если в нем не указано что-то важное, изменить его без согласия второй стороны невозможно.

      Перечислим те условия договора, на которые следует обратить внимание в аспекте надлежащей работы с долгом в процессе исполнения договора и принудительного взыскания долга (табл. 3.1).

      Таблица 3.1

      На что обратить внимание в договоре?

screen_image_65_353_40screen_image_65_467_42screen_image_66_517_41

      Продолжение таблицы 3.1

screen_image_66_73_40

      Продолжение таблицы 3.1

screen_image_67_73_40

      Продолжение таблицы 3.1

screen_image_68_73_40

      Продолжение таблицы 3.1

screen_image_69_73_40

      Продолжение таблицы 3.1

screen_image_70_73_40

      Продолжение таблицы 3.1

screen_image_71_73_40screen_image_71_486_42

      Окончание таблицы 3.1

screen_image_72_73_40screen_image_72_489_42

      О совершенствовании процедуры заключения договоров, использовании типовых форм, необходимости визирования договоров подробно рассказано в § 7.2.

      Проблема «сильной», «слабой» и «равной» стороны в договоре

      Несмотря на теоретическую возможность составления идеального для вашей организации договора, на практике это под силу только «сильным» сторонам, т.е. монополистам, банкам, организациям, предоставляющим уникальные услуги, которые могут создать такой договор и настоять на его заключении всеми контрагентами.

      В большинстве случаев среднестатистическая организация в отношениях с другими выступает как «равная» либо как «слабая» сторона. Ключевая причина «слабости» стороны выражается в том, что ей в большей степени нужен этот договор, чем «сильной» стороне, которая может сказать: «Не устраивает – идите к конкурентам», если таковые вообще имеются.

      Однако обычаи делового оборота складываются таким образом, что организация, которая оказывает услуги (поставляет товары и пр.), как правило, предоставляет свой вариант (шаблон, СКАЧАТЬ