30 «адских» стратегий инвестирования в недвижимость без вложения своих денег. Сергей Красильников

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ мне очень нравится, и сейчас скажу почему.

      Я люблю создавать, мне нравится делать из говна конфетку и продавать это за цену, превышающую ту, что была раньше. Или можно сказать по другому, помнишь реклама Пежо в Индии? Если не помнишь, я тебе расскажу.

      Молодой индус подъезжает к слону на своей машине. Машина по типу нашего старого Москвича времен СССР. И вот он сидит в салоне своей машины и смотрит на картинку нового Пежо (Peugeot 206) и тут начинается, он врезается в стену передом, потом задом, потом сажает слона на машину в нужных местах и вуаля, у него новый Пежо 206, ну или почти новый…

      Если не знаешь, про что идет речь, то вбей в строке поиска YouTube: Peugeot 206 commercial – India. Реклама очень показательна.

      Так вот, постройка дешевых домов очень похожа на эту рекламу, с единственной разницей, что у нас будут достаточно качественные дома, а сдавать мы будем их выше рыночной стоимости за счет расположения и красоты интерьера, экстерьера и предоставляемых услуг.

      Эта стратегия миксутся с очень многими, здесь можно купить землю где угодно (главное просчитать прибыль), строить можно из портовых контейнеров б/у, сип панелей, пенопласта, самана (смесь глины и соломы), кстати, последний способ очень экологичен, в таких домах я бы рекомендовал жить каждому и в них же растить своих детей. Эти дома полностью автономны, что позволяет делать бизнес в таких местах, где другие не решаются.

      После постройки запускаем дом и сдаем его, посуточно, помесячно или как хостел. Если выбрать правильное место (рядом с городом), то у вас будет всегда 100% заселяемость, а прибыль просто космическая.

      Это дело легко масштабируется и очень творческое, здесь твоя задача будет в выборе земли, того какой будет дом, как сделать больше прибыли, построив на маленьком участие большой дом. Это классная стратегия, она мне очень нравится.

      Минус тут один, в том, что для строительства нужны деньги, но опять-таки, привлекая инвесторов и нужных людей, готовых войти в долю можно очень быстро сколотить себе капитал.

      Строительство и запуск в эксплуатацию такого дома может занять порядка месяца, что очень здорово, так как чем быстрее мы запускаем дело, тем быстрее оно окупается и начинает приносить нам прибыль.

      Стратегия №14. Зарубежная недвижимость

      С этой стратегией можно не бояться экономических кризисов у себя на родине. Можно путешествовать и жить в своих же объектах. Это отличная стратегия для диверсификации своего портфеля, где у тебя будет не только недвижимость на твоей родине, но и скажем в Тайланде, Индии, Китае, ОАЭ, США, Испании, Греции, Болгарии, Кипре, Турции или даже Бразилии.

      Такая недвижимость может давать прибыль как от 100% в год, так и от 100% в месяц в зависимости от места и твоей стратегии. Страны, которые я указал выше, сейчас являются популярными для вложения, если тебе не сидится на месте, то бери эту стратегию и вперед, покорять страны! Здесь, так же как и с другими системами СКАЧАТЬ