Земельное право. Конспект лекций. Учебное пособие. А. А. Потапова

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ землепользования и застройки органами местного самоуправления;

      • об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;

      • о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;

      • о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

      • о внесении изменений в правила землепользования и застройки;

      • о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.

      Территориальные зоны — зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты. В результате градостроительного зонирования могут определяться:

      • жилые зоны;

      • общественно-деловые зоны;

      • производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур;

      • зоны сельскохозяйственного использования;

      • зоны рекреационного назначения;

      • зоны особо охраняемых территорий;

      • зоны специального назначения;

      • зоны размещения военных объектов;

      • иные виды территориальных зон.

      В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных или пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, объектов дошкольного, начального общего и среднего (полного) общего образования, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, гаражей, объектов, связанных с проживанием граждан и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду. В состав жилых зон могут включаться также территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства. В состав жилых зон могут включаться:

      • зоны застройки индивидуальными жилыми домами;

      • зоны застройки малоэтажными жилыми домами;

      • зоны застройки среднеэтажными жилыми домами;

      • зоны застройки многоэтажными жилыми домами;

      • зоны жилой застройки иных видов.

      Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан. В перечень объектов капитального строительства, разрешенных для размещения в общественно-деловых зонах, могут включаться жилые дома, гостиницы, подземные или многоэтажные гаражи. В состав общественно-деловых зон могут включаться:

      • зоны делового, общественного СКАЧАТЬ