Земельное право. Конспект лекций. Учебное пособие. А. А. Потапова

Чтение книги онлайн.

      4. Субъекты земельных правоотношений

      Субъектами земельных правоотношений являются:

      • граждане;

      • юридические лица;

      • Российская Федерация;

      • субъекты РФ;

      • муниципальные образования;

      • иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица.

      Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Граждане РФ, общественные организации (объединения) и религиозные организации имеют право принимать участие в подготовке решений, реализация которых может оказать воздействие на состояние земель при их использовании и охране, а органы государственной власти, органы местного самоуправления, субъекты хозяйственной и иной деятельности обязаны обеспечить возможность такого участия в порядке и в формах, которые установлены законодательством.

      Российская Федерация осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности РФ (федеральной собственностью), а также осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством РФ. К полномочиям РФ в области земельных отношений относятся:

      • установление основ федеральной политики в области регулирования земельных отношений;

      • установление ограничений прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, а также ограничений оборотоспособности земельных участков;

      • государственное управление в области осуществления мониторинга земель, государственного земельного контроля, землеустройства;

      • установление порядка резервирования земель, изъятия земельных участков, в том числе путем выкупа, для государственных и муниципальных нужд;

      • резервирование земель, изъятие земельных участков, в том числе путем выкупа, для нужд РФ;

      • разработка и реализация федеральных программ использования и охраны земель;

      • иные полномочия, отнесенные к полномочиям РФ Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, федеральными законами.

      Субъекты РФ осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности субъектов РФ. К полномочиям субъектов РФ относятся резервирование, изъятие, в том числе путем выкупа, земель для нужд субъектов РФ; разработка и реализация региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах субъектов РФ; иные полномочия, не отнесенные к полномочиям РФ или к полномочиям органов местного самоуправления.

      Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. К полномочиям органов местного самоуправления СКАЧАТЬ