Земельное право в вопросах и ответах. 2-е издание. Учебное пособие. Наталья Николаевна Аверьянова

Чтение книги онлайн.

      – арендаторами земельных участков – лиц, владеющих и пользующихся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;

      – обладателями сервитута – лиц, имеющих право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).

      Следующий элемент земельного правоотношения – это его содержание, то есть права и обязанности сторон правоотношения. Набор прав и обязанностей у сторон правоотношения зависят от существа правоотношения, а также от статуса стороны правоотношения. Наиболее распространенными являются имущественные земельные отношения, то есть отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками. Права и обязанности участников земельных имущественных отношений закреплены в главе VI Земельного кодекса РФ.

      Так, собственники, землевладельцы, землепользователи, а также арендаторы земельных участков (если договором аренды не предусмотрено иное) имеют право:

      1) использовать для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые;

      2) возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

      3) проводить в соответствии с разрешенным использованием оросительные, осушительные, культуртехнические и другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водные объекты в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями;

      4) осуществлять другие права на использование земельного участка, предусмотренные законодательством.

      При этом данным правам корреспондируют следующие обязанности:

      1) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

      2) сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;

      3) осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;

      4) своевременно приступать к использованию земельного участка;

      5) своевременно производить платежи за землю;

      6) соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

      7) не допускать загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и СКАЧАТЬ