Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Коллектив авторов

Чтение книги онлайн.

      проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом;

      акты приемки жилых домов от строительных организаций;

      акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику;

      схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения);

      паспорта котельного хозяйства, котловые книги;

      паспорта лифтового хозяйства;

      паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок;

      исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление).

      1.5.2. Техническая документация длительного хранения должна корректироваться по мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции и т.п.

      1.5.3. В состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, входят:

      сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт;

      акты технических осмотров;

      журналы заявок жителей;

      протоколы измерения сопротивления электросетей;

      протоколы измерения вентиляции.

      1.6. Собственники жилищного фонда или их уполномоченные должны своевременно вносить изменения в исполнительную документацию по планировке помещений, конструктивным элементам и инженерному оборудованию, возникающие в результате ремонтов, реконструкции, модернизации, перепланировки и повышения благоустройства с корректировкой технического паспорта на дома, строения и земельный участок.

      1.7. Условия и порядок переоборудования (переустройства, перепланировки) (далее – переоборудование) жилых и нежилых помещений и повышение благоустройства жилых домов и жилых помещений.

      1.7.1. Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

      Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, «джакузи», стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

      Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

СКАЧАТЬ