Sachenrecht II. Achim Bönninghaus

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СКАЧАТЬ 5.Keine Bösgläubigkeit des Erwerbers im Hinblick auf das Recht des Dritten, § 936 Abs. 2

       IV.Lastenfreier Eigentumserwerb des Erwerbers nach §§ 931, 936 Abs. 1 S. 1 bei mittelbarem Besitz des Veräußerers

       1.Besondere Voraussetzungen

       2.Einschränkung durch § 936 Abs. 3

       a)Direkte Anwendung des § 936 Abs. 3

       b)Analoge Anwendung auf das Anwartschaftsrecht

       V.Übungsfall Nr. 3

       4. Teil Rechtsgeschäftlicher Eigentumserwerb an Grundstücken, §§ 873, 925, 891–893

       A.Erwerb vom Berechtigten

       I.Auflassung

       1.Einigung

       2.Form des § 925

       II.Eintragung in das Grundbuch

       III.Einigsein oder Bindung gem. § 873 Abs. 2

       IV.Berechtigung des Veräußerers

       1.Grundsatz: Berechtigung bei Eintragung des Erwerbers

       2.Vorverlagerung des Zeitpunkts nach § 878

       B.Gutgläubiger Erwerb vom Nichtberechtigten, §§ 891–893

       I.Rechtsgeschäft i.S. eines Verkehrsgeschäfts

       II.Grundbuch unrichtig

       III.Verfügender aus dem Grundbuch legitimiert, § 891

       IV.Kein Widerspruch im Grundbuch eingetragen, § 899

       V.Keine positive Kenntnis des Erwerbers von der Unrichtigkeit des Grundbuchs

       1.Grundsätzlich maßgeblicher Zeitpunkt

       2.Vorverlagerung des maßgeblichen Zeitpunkts

       a)Nach § 892 Abs. 2 Hs. 1

       b)Vorverlegung durch Eintragung einer Vormerkung

       C.§ 185 Abs. 2

       5. Teil Erwerb einer Vormerkung, §§ 883 ff.

       A.Ersterwerb, §§ 883 Abs. 1, 885

       I.Schuldrechtlicher Anspruch auf dingliche Rechtsänderung an einem Grundstück

       II.Bewilligung/einstweilige Verfügung

       III.Eintragung in das Grundbuch

       IV.Fortbestehen der Bewilligung im Zeitpunkt der Eintragung

       V.Berechtigung

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