Инвестирование в недвижимость для начинающих. Как заработать на аренде недвижимости; Дешево купить и выгодно сдать в аренду: практические советы и стратегии. Ашраф Махин
Чтение книги онлайн.

Читать онлайн книгу Инвестирование в недвижимость для начинающих. Как заработать на аренде недвижимости; Дешево купить и выгодно сдать в аренду: практические советы и стратегии - Ашраф Махин страница 5

СКАЧАТЬ денежное вознаграждение.

      Цели – это ступеньки к вашему окончательному результату и основа вашего инвестиционного плана. Без целей нет инвестиционного плана, а без планов вы на пути к финансовому краху. Итак, прежде чем выходить на рынок недвижимости, убедитесь, что вы поставили цели и составили инвестиционные планы.

      Вот совет от Гранта Кардона, крупного инвестора в мире недвижимости, который он упомянул в своей книге: Правило 10X: «Единственная разница между успехом и неудачей заключалась в том, что он записывал свои цели и читал их вслух каждое утро и каждую ночь или всякий раз, когда ему было плохо». Это может показаться детским или непрактичным, но это работает! Говорят, если вы повторяете ложь несколько раз, она начинает превращаться в факт, и это работает на всём (а не только на лжи). Повторение целей про себя заставляет вас хотеть их еще больше и прилагать больше усилий. Оно напоминает вам о тех самых вещах, которые вы хотите успеть сделать, прежде чем ваши волосы поседеют.

      НА СТАРТ, ВНИМАНИЕ, МАРШ! – Составьте инвестиционный план:

      Как однажды сказал Антуан де Сент-Экзюпери: «Цель без плана – это просто желание», поэтому, чтобы ваши инвестиции были плодотворными, вам нужен хорошо продуманный и четкий план.

      Но как мне начать? Давайте начнем постепенно? Составляя свой план, всегда помните о желаемой цели. Есть разные места, куда люди могут попасть благодаря инвестициям в недвижимость, и каждый уже составляет план, как туда попасть. Итак, успокойтесь, сядьте и подумайте: «Куда я хочу отправиться?» Всегда помните о своей конечной цели и замените свои «Я не могу» на «Как мне это сделать?» и «Я сделаю».

      Итак, что касается плана, во-первых, выберите правильную стратегию. Есть две стратегии, к которым вы можете стремиться:

      1) Долгосрочная или традиционная стратегия аренды- В рамках этой стратегии вы сдаете свою недвижимость в аренду одному арендатору на длительный срок (скажем, на пять месяцев). Это типичная стратегия аренды, которая применяется чаще всего.

      2) Краткосрочная аренда или стратегия аренды через Airbnb- В рамках этой категории вы выставляете свою собственность на платформах совместного использования жилья, таких как Airbnb, и сдаете ее в аренду по дням (или посуточно). Ваш план сдачи недвижимости в аренду будет зависеть от выбранной вами стратегии.

      Двигайтесь дальше, займись своими финансами! Вы окажетесь потерянным ребенком в мире недвижимости, если не разберетесь со своими финансами. Крайне важно учитывать вероятный доход и связанные с этим расходы, чтобы проанализировать ожидаемый доход от аренды вашей собственности. И, прежде чем приступить к инвестициям в аренду, убедитесь, что вы выбрали подходящую недвижимость! Ваш план должен включать вид арендуемой собственности, который лучше всего подходит для вашей цели, вернитесь к страницам Главы 1 и прочтите раздел «Типы недвижимости для сдачи в аренду» еще раз, и определите, СКАЧАТЬ