Аукционы: проведение, участие, судебные споры. Справочник инвестора. М. Ю. Медведев

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ на торги имущество.

      Необходимо также проверить полномочия лица, проводящего торги. Организатором торгов может быть собственник имущества либо специализированная организация. Организация действует на основании договора с собственником вещи или обладателем имущественного права и выступает от их имени либо от своего имени. Особенно тщательно нужно изучать полномочия немногочисленных организаций, проводящих торги имущества.

      Организатор торгов осуществляет следующие действия: назначает дату, время и место проведения торгов; публикует извещение о проведении торгов; организует прием финансовых средств от участников торгов и их возврат, а также предоставляет возможность ознакомления с предметом торгов;

      проводит торги в соответствии с установленной процедурой; оформляет права победителя торгов, подписывает с ним имеющий силу договора протокол о результатах торгов;

      производит в установленном порядке перечисление средств, вырученных по результатам торгов.

      Организатором торгов должна быть соблюдена временная дельта, согласно которой торги могут проводиться не ранее 30 дней со дня публикации в средствах массовой информации объявления о предстоящих торгах, а в случае продажи имущества в рамках исполнительного производства к этому условию прибавляется требование провести торги не позднее 60 дней со дня получения от должностного лица, осуществляющего взыскание по исполнительному производству, заявки на продажу имущества на публичных торгах.

      Объявление о торгах должно соответствовать установленным законом обязательным требованиям, в частности содержать следующие сведения:

      дата, время и место проведения торгов;

      описание предмета торгов, сведения о разбивке его на льготы; форма торгов;

      начальная цена продажи по каждому лоту;

      критерий определения победителя торгов;

      порядок оформления участия в торгах, конечный срок приема заявок и других документов на участие в торгах;

      сумма задатка и порядок его внесения;

      порядок ознакомления участников с предметом торгов;

      порядок и форма осуществления платежей победителем торгов.

      В случае если предметом торгов является только право на заключение договора, в извещении о торгах должен быть указан предоставляемый для этого срок. При нарушении организатором торгов вышеуказанных сроков и требований, которым должно отвечать объявление о торгах, торги могут быть признаны недействительными по иску заинтересованного лица.

      Торги могут быть открытыми (публичными) и закрытыми. В открытых торгах (аукционе) может участвовать любое лицо. В закрытых – участвует ограниченный круг лиц, специально приглашенных для участия в торгах.

      Лицо, заинтересовавшееся извещением о торгах и принявшее твердое решение об участии в них, вносит денежный задаток. Размер такого задатка определяется СКАЧАТЬ