Комментарий к Федеральному закону от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (постатейный). Ю. В. Сапожникова

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ статья была изложена в новой редакции, вместо определения лизинговой сделки появились два новых – договор лизинга и лизинговая деятельность.

      2. Комментируемая статья определяет лизинг как совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.

      Отношения, которые возникают в связи с реализацией договора лизинга, раскрыты далее в тексте комментируемого Закона.

      Так, к экономическим отношениям относятся, в частности:

      лизинговые платежи (ст. 28 Закона);

      применение сторонами договора лизинга механизма ускоренной амортизации предмета лизинга (ст. 31 Закона);

      предупреждение, ограничение и пресечение монополистической деятельности и недобросовестной конкуренции (ст. 35 Закона);

      государственная поддержка лизинговой деятельности (ст. 36).

      К правовым отношениям относятся, в частности:

      права и обязанности участников договора лизинга (ст. 10 Закона);

      право собственности на предмет лизинга (ст. 11 Закона);

      обеспечение прав лизингодателя (ст. 13 Закона);

      содержание договора лизинга (ст. 15 Закона);

      предоставление во временное владение и пользование предмета договора лизинга, его обслуживание и возврат (ст. 17 Закона);

      уступка прав по договору лизинга третьим лицам и залог предмета лизинга (ст. 18 Закона);

      переход права собственности на предмет лизинга (ст. 19 Закона);

      регистрация имущества (предмета договора лизинга) и прав на него (ст. 20 Закона);

      страхование предмета лизинга и предпринимательских (финансовых) рисков (ст. 21 Закона);

      распределение рисков между сторонами договора лизинга (ст. 22 Закона);

      обращение взыскания третьих лиц на предмет лизинга (ст. 23 Закона);

      обязанности лизингополучателя при утрате предмета лизинга (ст. 26 Закона).

      Отношения, возникающие с реализацией договора лизинга, также регулируются и другими законодательными актами. Так, к правовым отношениям, возникающим в связи с реализацией договора лизинга, можно отнести: обязанности сторон по содержанию арендованного имущества (ст. 616 ГК РФ), выкуп арендованного имущества (ст. 624 ГК РФ), переход к арендатору риска случайной гибели или случайной порчи имущества (ст. 669 ГК РФ). Кроме этого, в связи с реализацией договора лизинга возникают отношения по уплате налогов сборов в соответствии с НК РФ (НДС, налога на прибыль организаций и др.) с особенностями, предусмотренными для лиц, занимающихся лизинговой деятельностью.

      3. В соответствии со ст. 665 ГК РФ по договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских СКАЧАТЬ