Аренда. Виталий Викторович Семенихин

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

      Таким образом, продажа арендодателем имущества, обремененного арендой, является вполне законной.

      В соответствии с пунктом 1 статьи 617 ГК РФ переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для расторжения договора аренды.

      При смене собственника помещения происходит замена одной из сторон договора аренды, а именно арендодателя, иными словами, перемена лиц в обязательстве (статьи 382, 387 ГК РФ).

      Вместе с тем в пункте 24 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 года № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» (далее Информационное письмо № 66) сказано, что норма статьи 617 ГК РФ не распространяется на случаи внесения изменений в договоре, касающихся сведений об арендодателе (наименование, банковские реквизиты и тому подобное). Срок действия договора и размер арендной платы при переходе права собственности на объект аренды пересмотру не подлежат.

      Конец ознакомительного фрагмента.

      Текст предоставлен ООО «ЛитРес».

      Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на ЛитРес.

      Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.

/9j/4AAQSkZJRgABAQEAZABkAAD/2wBDAAICAgICAQICAgIDAgIDAwYEAwMDAwcFBQQGCAcJCAgH CAgJCg0LCQoMCggICw8LDA0ODg8OCQsQERAOEQ0ODg7/2wBDAQIDAwMDAwcEBAcOCQgJDg4ODg4O Dg4ODg4ODg4ODg4ODg4ODg4ODg4ODg4ODg4ODg4ODg4ODg4ODg4ODg4ODg7/wAARCAOMAjoDAREA AhEBAxEB/8QAHgAAAgEFAQEBAAAAAAAAAAAABAUDAgYHCAkBAAr/xABbEAACAQIFAwMCAwYCBgUH AhcBAgMEEQAFEiExBhNBByJRFGEIMnEJFSNCgZFSoRYkM2KxwRclctHwGDRDgpLS4fEmU2NzorLC GSc1NnVEZHSDk6PTVGWFs/L/xAAeAQACAgMBAQEBAAAAAAAAAAACAwEEAAUGBwgJCv/EAFQRAAEC AwUECQMBBgQDBwIADwECEQADIQQSMUHwBVFhcQYTIoGRobHB0TLh8RQHFSNCUrIzYnKSFlOCJDQ1 Q1SiwiU20iZzF0Rjk+IIJ1V0g7PT/9oADAMBAAIRAxEAPwC0aeo+phhkeolRpYNKSygDSQBZrA3B b8wN+R840qhdfgY/RFSAhRAGBwGm4GIoZaiJGp6mSoZ6Z0ZzYC5sp2/uX0gC29sEQCaZ6+0YqWlr yQK89cMYmlo66SKtMEjS09u5HLEpKoqgEKnB2INmF7AWFsLSsOH1rjAX0JUHFTRt75n4pH2gVOR9 zMacQySAoagLuwuArEk7KWt9t7HzgnZbIPdAF0TClGAy9fLviKpo6iSjRXkD1VO7ITI3bWQbqysS QNrjjyuCStIO4GDStKZjgUNcMNx3+OUVmjo4pI7VzotVSmONO6zB9iN/LE3Iudjfa1hgbyzlUHdh GdZMW/Zok+/l3edYFip6KOacV80lU2t0ao020KtgSSL3tbcnwRvtfBErIBAaHKXNIBlhgG8THxWd Kkwp3C76bU5RQSQpI0Ai9jYgMfP+eUMCALt4jvqzcWitah44oXkSOWndA0k0jBApuFFgDzuCb2Bs v9Yug0jCkEmrEZeJ8N3fE96le6k8KyUqzO/bdBs2nYAC+5uouNzuOdyIYkNC2DBSTUga+Rh3QnE0 RSUa1AklAeRVGqMiw322tzv4O3yLBSSz5a15xbSkuN489a3QwpFDqIxLFJMkeruOtlcDze32+CAV 83GAJq8JmEipcAnvHdqhiGO9TSvSlpO4pvHIq34NzYgW2JXYeGFz8SosoKEHVCnGGsfP2iOdInC1 H1EisqAK0TWBuQVG9r8jf7c74KqaNBoKvpu78fPXxA8zRrR6S6RSswEsQksbbC/wLe0gceN97ziX aGpBvPiMjr8+URQsRPBIhaaYHStvaQbe4b8XYfr/AHxhzESQGIPfrlE4eVGg7VU9TMyEsq+1zYEH UxFubfN+d8SQCKhoA3VXnDN4a8IiUxGgiQN23GkiBm03JuSt/BJ08cgbb4h6k60IJQmX3A311u1S GM/bend+6Ge+medJN7C4uNVtybj5t8giy00GEVkBQUzUyH41yiv6WNYDSid7uzM5LMXYbm42+Fa/ xfjbGXi95sIATCTebDw1h8xOGafNo6eJQqDZROoWNyRY8jfcEDTsbHjnAjsoc+UKLCWVq8nff9+E CVjRWkK1HbSJjr9ljKbflF7773339wHzg0u7HExYlu1Q7jw5638IjjnpzmytIIhrRQ0ekbICRrI8 Dfk7e07kb4wg3IhSVtdS9NNqvIwd3KqLVLWRDtQQBdDABE32U7grex2Hgg73FksDQYvC7qcEnE9+ uO+ImaoftgxiOaRynaTSwZVFtQv/AC2uTtudX9CYQXZDkFwOdOFM8huj6ER1DGarlklgYqSVQaV2 9oBUX1XsNJ/oDxjDSiREKJQWSwPn+Gf3MfQ0tPJmyyQVL0UC2lkiIIsyvyTzYE/BAIJtviSpV3Bz EqWrq7qw5w8R9oqajhfLfqaaoFTJPPeHvVBUEgcEm17C9g1z5vyMYFG8xDUrGJmLEwoUGYbn9PUf ES/Rr9FT07VDGigTuTPa7TAEAsDwfd/hN7kYi8SXapwhQWalu0aDhmPLfuiutjqT9PTU9N9FBVNa aVUKljexUgGxNjc/Yb7HEJUKklyIiWU1Wqt3DBm9YreKqhkrJKssLxhUpwBdmOxZOQL3AsSbAngH AggsBrnEuggXR3n3z9I9hllfM5Il7lQaRQRFKwRZDZtLX45sb7bLxjCOw+DxikpSkHAKzxbCm+GM 0sxzaELbtreRoUsPabe47gg8e34I5JwAASkxWQE3Cc8H8eY+8L9c9Cat3jiSuebTCEQNIwJKqdJN iSdItsLf0GGhltu16Q8gTGZ7oGOQzNfzHlZIKWaNqijGmIFzHGl4tZI0878iygedzwbQgFX0mp9N YwUtJmUScfHWZ8IqeoqafWZLSVk9yqKBpAIPxYWU7kAcD+pi6lVBhAXErwwHzx38c4CloHkzWWgj rIq2JiZqhi2p4/kG3Gocc7A8cYYFC7eIbdrhD0zglAXdIIoNx16tDGOppRmcs4rYxTIB2zHcxsx1 XLMvNhsCNhuTyMLIVdqK636MIUldwJCa+eWAPixx7jC+lmeLJDMsQM9SXlVRCpMiNZdbDwCbjk2B AP3YoAzGyEWFpK1tkGGdGyfz51geIWheeAuaic3krmB0sxB1N58+0WH8p8ckrFjgMtecGsgKZVAM uWA9zHtDRVClqdJpponcROUDKxdrDSbC4PvAt8C9rXtJUCQSAICdNBTeOXhqnjDSmipgaamWSSlg VWk/hHXIxGxPtP5RY/l/MQdrabgoEgnE61WKi1zKqViaVoPPPnh4sIksCrVZgbpQA31lNQZxc6lA 2Q8WA+Be98GQQQgYw0BZuy1Yn03cefHJomoDmDwK7wMk0znU7FXdQQR2ipG59xNwBcgk4BYQDTXG IWJbhINBl7098miZPoYonkRRULMCYon1MCV3awAIspUm1t9G9xiO07Gja83hajNLBVGzpnh3kU4P SCu9l30r1VxLCiCKKMpo0A7liDb2203sORYb8DdU90UzhX8ZwnvOfD59TEfYhpW7IqyHKq9bUM6l 3G5KL/N7SxBvxta5tjC5r4DW/WcM6xc2t3Om7nuYtT4eBZENPmVIY4lZKJHeomKjRqa5EdybgA3L Nc7kcbYIVSQc9P8AEMSpKgoE/UwAz5/A3b4Mq4DFSQR1dVNJUVMjVEmoaSqHwbHgXCgj9PvhYcuQ KCkLlTAVG4AAA2vXTR42XiWZQaUxQpNexI1+SL3uLXuSp8gfNsYFEVeI64gYufLd+DFAyIzVJnrZ 9MrkIkSqyhBvZQb7C5LH/wBbfbE9YRRIgxawhN1AoM3Hj7eECy5RVzSyd+bsUEIue22vuOtxZvjY WsL/AJhzggtFGqTBptUsDsB1HfTHd3+kL6jL1izeoid40V0HbjaPcsCQWLiy6QSV3vck+QCWBQKA oQ5E8FIIGGPw2/OjUj2mp444UftpL9LKWIsup3NgVFifzNpFxff9MYoklnZxDFLvGp+ocWbF+6uj Dos6L9LDRqK2cq0jKBcG3JJ4W19O1iAbE3wkB6k0GvzFAlP1FXZGGt+/2gasLZhXLltNEksdKgkm bSNI91yurzYA3IJ3FiPGDAuJvnEwSbssX5hYk09i3g3rAzS1DqryR1NWzOiQhFMbk2JZyedAA8gb AW3NjIAelNesOKkIpQb8xwDb+8xOyiaVXaRI6GjQhEkkUmWS5ULxbULafaPzbfIwNRQYqhaZgCSB VR3Za45V3RXTivbIKWKnhhWGUMxbtFRDHuALkgXJ1X82ufgYEhAJJJ+deEQpUvryTlTHE8uXxviG plXMIqakoKuDLMuglEY1EnuiP8ptb2ghSRvvbe2JSLpJUHJ94lJ/TgzJwcnuZ8c4przX/RzZktWg o6UFoBMhCnTtc7+wnVpUbkWNrkWBouPcapgZakBXVkVVx3+uDnwzgxZoKbL4quRToddE1VYARgg2 sCfyAtvY33A3vfA3So3R4QllqWUDHdv+9N3GmEQ1K5Y0MEtOJ42mjIjRn1SyKOdeoC676ipYX9os NsYCur5ap6PDEdcCUqamO5+DZ5O28xFLTJDJR0lI7QAXMgYe8gi7r8Fmut7+7cjkWxIq6la+3lDE zAu8VV16DwzhmsWXTVtVJHLNNLTIFEMUpWOCwBYHSLg8k7G1idxhYvgAZGK5VOCQ4ABzIqcqPTl7 R5PSUs2UU6VaR96pkIDCDS0bEkXHGkWYDjay2sTggTeJTlxgUzZqFkoy44hnr68X3CA48uy2PMI4 I6KOYrCCdT/xGsCSwsLrvbf5NuMYVrIvEw9c6cUlRU1ffnrGBJKTLlziaKnyxq/MJXIlLE2i2DaV t/cAW3+5vhqSopd2Da17QaVzCi8tV1I88Ro4d0QGCtOWFJ8z7VQGAN СКАЧАТЬ