Все о приобретении и продаже жилой недвижимости. Советы специалиста. Мария Павловна Сорокина

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ фирмой, можно вообще не дождаться готовой квартиры или получить другие неприятности.

      Договор, составленный застройщиком, может ущемлять права покупателя. Например, если покупатель захочет расторгнуть договор, окажется, что ему необходимо уплатить большой штраф. В свою очередь, ответственности, например, за срыв сроков строительства застройщик, как правило, не несет. Точнее, в договоре специально указывается, что покупатель может расторгнуть с застройщиком договор, если сроки строительства будут нарушены. Однако люди этим правом не пользуются: они предпочитают подождать несколько месяцев, а не получить обратно выплаченные деньги, на которые квартиру уже нельзя будет купить.

      Хотите верьте, хотите нет, но ни одна риэлторская фирма не станет продавать квартиры в доме, застройщик которого имеет не слишком хорошую репутацию. С такими фирмами не хотят сотрудничать банки и страховые компании. Но об этих тонкостях многие покупатели даже не знают или не задумываются.

      Покупка квартиры на вторичном рынке

      Как вы уже поняли из предыдущей главы, тем, кто хочет сэкономить время и нервы, а также обезопасить себя от мошенников, лучше обратиться к профессионалам, в агентство недвижимости. Многих останавливает финансовая часть вопроса: за риэлторские услуги надо заплатить 4 % от суммы сделки. Но британцы не зря придумали поговорку «Время – деньги». Сэкономив деньги, мы вынуждены будем потратить много времени. Впрочем, каждый решает эту дилемму сам.

      Покупка жилья на вторичном рынке начинается с выбора приемлемых вариантов. Агент риэлторской фирмы регулярно «мониторит» рынок: отслеживает все объявления о выставленных на продажу квартирах, имеет широкий круг знакомств, договоры с другими агентствами – иными словами, владеет ситуацией на вторичном рынке жилья. Кроме того, он знает тонкости законодательства и правила проведения сделок. Но главное достоинство опытного агента – умение собрать «цепочку», свести вместе людей, абсолютно не похожих друг на друга, уговорить сомневающихся продать то, что им не нужно, и купить, то, в чем они нуждаются именно сейчас.

      Конец ознакомительного фрагмента.

      Текст предоставлен ООО «ЛитРес».

      Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на ЛитРес.

      Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.

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 СКАЧАТЬ