Налог на доходы физических лиц при операциях с недвижимостью. Самоучитель. Татьяна Макурова

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ налогооблагаемой базы), кардинально изменили порядок расчета дохода от продажи недвижимости. Указанный в договоре доход от продажи недвижимости, которая перешла в собственность налогоплательщика начиная с 1 января 2016 года и продается до истечения 3-х или 5-ти лет владения (тонкости разделения по срокам рассмотрены выше), сравнивается с кадастровой стоимостью этой недвижимости на 1 января года продажи, умноженной на коэффициент 0,7. И за доход налогоплательщика принимается бОльшая из двух величин: сумма, указанная в договоре купли-продажи (далее ДКП), либо 0,7 от кадастровой стоимости на 1 января года продажи. Так же, как и с градацией по срокам владения, правило сравнения с величиной, эквивалентной 70% от кадастровой стоимости, применяется только кпродаже недвижимости, которая приобреталась после 1.01.2016 (см.Письмо Минфина от 21 января 2016 г. № 03-04-05/2050). Недвижимость, которая продается, будучи полученной в собственность (по любым основаниям) до 2016 года, сохраняет как 3-х летний минимальный предельный срок владения для безналоговой продажи, так и отсутствие привязки к кадастровой стоимости.

      Конец ознакомительного фрагмента.

      Текст предоставлен ООО «ЛитРес».

      Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на ЛитРес.

      Безопасно оплатить книгу можно банковской картой Visa, MasterCard, Maestro, со счета мобильного телефона, с платежного терминала, в салоне МТС или Связной, через PayPal, WebMoney, Яндекс.Деньги, QIWI Кошелек, бонусными картами или другим удобным Вам способом.

      1

      Признание членом семьи по Семейному и по Жилищному кодексу различается. Налоговый кодекс относит к членам семьи лиц, признаваемых таковыми Семейным кодексом.

      2

      См. также судебную практику о признании членами семьи лиц, не являющихся кровными родственниками или супругами, – в разделе «Дарение»

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 СКАЧАТЬ