Жилищное право. Павел Крашенинников

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ за использованием и сохранностью жилищного фонда субъекта Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам;

      – осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда и правила содержания общего имущества многоквартирного дома;

      – осуществление регионального государственного жилищного надзора;

      – установление минимального размера взноса на капитальный ремонт и определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома;

      – иные вопросы, отнесенные к компетенции органов государственной власти субъектов Федерации Конституцией РФ, ЖК РФ, другими федеральными законами и не отнесенные к компетенции органов государственной власти Российской Федерации, органов местного самоуправления.

      Органы местного самоуправления наделяются отдельными полномочиями в области жилищного регулирования согласно ст. 14 ЖК РФ.

      К компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:

      – учет муниципального жилищного фонда;

      – признание в установленном порядке граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

      – ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

      – определение порядка предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда специализированного использования;

      – предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

      – принятие в установленном порядке решений о переводе соответствующих помещений в жилые или нежилые помещения;

      – согласование переустройства и перепланировки жилых помещений;

      – признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания;

      – осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам;

      – иные вопросы, отнесенные к компетенции органов местного самоуправления Конституцией РФ, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также законами соответствующих субъектов Федерации.

      Безусловно, определение системы жилищного законодательства, в том числе в субъектах Федерации, является задачей федерального законодательства. При этом субъект Федерации и орган местного самоуправления не вправе самостоятельно определять понятия тех или иных правовых конструкций в области жилищного права, если в федеральном законодательстве уже имеются соответствующие понятия, в СКАЧАТЬ