Исполнительное производство: особенности обращения взыскания на недвижимое имущество. Розалия Гайфутдинова

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ также:

      – предприятия как имущественный комплекс;

      – здания и сооружения;

      – жилые помещения;

      – космические объекты.

      3. Законодательство об исполнительном производстве не разделяет на виды непосредственно недвижимое имущество должника. Однако в целом как имущество, подлежащее взысканию, недвижимое имущество в исполнительном производстве может быть классифицировано следующим образом:

      1) в зависимости от возможности обращения взыскания на имущество:

      – имущество, подлежащее взысканию;

      – имущество, не подлежащее взысканию;

      2) имущество, не подлежащее взысканию:

      – изъятое из оборота имущество;

      – имущество, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание;

      3) в зависимости от права, по которому имущество, подлежащее взысканию, принадлежит должнику:

      – имущество, принадлежащее должнику на праве собственности;

      – имущество, принадлежащее должнику на праве хозяйственного ведения;

      – имущество, принадлежащее должнику на праве оперативного управления.

      4. Помимо перечисленных вещных прав действующее законодательство содержит и иные разновидности вещных прав на имущество (п. 1 ст. 216, п. 1 ст. 264, ст. 265, 268–272, 274, 277, 292 ГК РФ, ст. 20, 21, 23, 24 ЗК РФ, ст. 36–45 Лесного кодекса РФ, гл. 5 Водного кодекса РФ).

      При этом необходимо иметь в виду, что вещные права лиц, не являющихся собственниками, на определенное имущество при переходе права собственности на указанное имущество к другому лицу не теряют своей силы и продолжают находиться под гражданско-правовой защитой от любых их нарушений (ст. 216 ГК РФ). Таким образом, одним из признаков недвижимого имущества как объекта взыскания может являться наличие ограниченных вещных прав третьих лиц на определенный объект недвижимости (помимо права хозяйственного ведения и права оперативного управления), принадлежащей на праве собственности должнику.

      1.2. Исполнительные документы и их виды

      Общие правила исполнительного производства при обращении взыскания на недвижимое имущество неразрывно связаны с общими правилами исполнительного производства в целом. Представляется целесообразным в первую очередь исследовать документ, на основании которого и возбуждается само исполнительное производство, – исполнительный документ.

      Несмотря на то что исполнительный документ является основой любого исполнительного производства, действующее законодательство Российской Федерации это понятие не раскрывает. Можно сформулировать данное определение, изучив соответствующие статьи Закона об исполнительном производстве и юридическую литературу.

      Исполнительный документ – это процессуальный документ, ведь как уже было отмечено, исполнительный документ является основанием для возбуждения исполнительного производства, что прямо указано в ст. 30 Закона об исполнительном производстве.

      В юридической литературе мы часто СКАЧАТЬ