Сам Себе Юрист. Недвижимость. Артем Калюжин

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ службы, кадастра и картографии по *ской области, находящимся по адресу: г. *ск, ул. Кирова, д. 00 в 15 часов 00 минут последнего дня срока, установленного в п.1 настоящего Договора.

      2. Существенные условия основного договора

      2.1. В соответствии с основным договором Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель принять и оплатить следующий объект недвижимого имущества (далее по тексту – «Объект недвижимости»): 1-комнатную квартиру, назначение: жилое, общей площадью 40 кв. м. расположенную на первом этаже жилого дома, находящегося по адресу: *ская область, г. *ск, *ва улица, д. 70 корпус 1, кв. 1, кадастровый (или условный) номер: хХХ: ХХ: Х: ХХХ: ХХ.

      2.2. Указанный объект недвижимости принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 00.00.0000 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «00» декабря 0000 года сделана запись регистрации № хХХХХХХХХХХХХХХХХ, что подтверждается выпиской из ЕГРП выдано Управлением Федеральной регистрационной службы по *ской области 00.00.0000 года.

      2.3. Покупатель подтверждает, что ознакомился с вышеуказанными документами, осмотрел Объект недвижимости и удовлетворен его техническим состоянием путем внутреннего осмотра, произведенного перед заключением настоящего Договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.

      2.4. Стоимость Объекта недвижимости составляет 1830000 (Один миллион восемьсот тридцать тысяч) российских рублей 00 копеек, является окончательной и пересмотру в одностороннем порядке не подлежит. Расчет производится следующим образом:

      – 20000 (Двадцать тысяч) российских рублей 00 копеек Покупатель передает Продавцу в качестве аванса в обеспечении исполнения настоящего договора в момент его подписания любым способом, не запрещенным действующим законодательством РФ;

      – 1810000 (Один миллион восемьсот десять тысяч) российских рублей 00 копеек Покупатель передает Продавцу за счет собственных средств, путем внесения их в банковскую ячейку Банка ХХХХ

      2.5. Стороны установили, что с момента передачи Объекта недвижимости Покупателю и до его полной оплаты Объект недвижимости не будет находиться в залоге у Продавца согласно п. 5 ст. 488 ГК РФ.

      2.6. Переход права собственности на Объект недвижимости от Продавца к Покупателю подлежит государственной регистрации.

      2.7. Стороны подтверждают, что в дееспособности не ограничены, по состоянию здоровья могу самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, не находятся в состоянии наркотического, токсического, алкогольного опьянения, а также подтверждают, что у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для них условиях.

      3. Обязанности сторон

      3.1. Продавец обязуется:

СКАЧАТЬ