Квалификационный экзамен на должность судьи суда общей юрисдикции. Александр Николаевич Чашин

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

      Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 69 СК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

      Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

      34. Отчуждение жилых помещений: основание, форма, порядок

      Основанием отчуждения жилого помещения является юридический факт. Юридические факты, являющиеся основанием для отчуждения жилого помещения, зависят от формы такого отчуждения. Основные формы отчуждения жилых помещений и их основания сведены в таблицу:

      Специализированные жилые помещения (служебные, общежития, помещения маневренного фонда и проч.) не подлежат отчуждению иначе, как по договору аренды.

      Отчуждение жилого помещения с переходом права собственности на него производится посредством оформления письменного документа (например, договора купли-продажи) с последующей регистрацией в территориальном органе Росреестра. Такой же порядок при аренде жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается в простой письменной форме без последующей регистрации.

      35. Основания приобретения и прекращения права собственности на жилое помещение

      См. предыдущий вопрос.

      36. Защита жилищных прав несовершеннолетних

      Ниже описаны основные нормы по защите жилищных прав несовершеннолетних в российском законодательстве.

      Согласно п. 4 ст. 292 ГК РФ, отчуждение жилого помещения, в котором проживают оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия СКАЧАТЬ