Управление государственной и муниципальной собственностью. Курс лекций. Марина Сергеевна Бурсакова

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ так и юридическим лицом, либо Российской Федерацией, ее субъектом или муниципальным образованием. Учредитель является собственником имущества созданного им учреждения. На имущество, закрепленное собственником за учреждением и приобретенное учреждением по иным основаниям, оно приобретает право оперативного управления.

      Право оперативного управления означает, что учреждение осуществляет права владения, пользования и распоряжения закрепленным за ним имуществом в пределах, установленных законом, и в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом, а также имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ему по смете. Однако если в соответствии с учредительными документами учреждению предоставлено право осуществлять деятельность, приносящую доходы, то прибыль от такой деятельности и приобретенное за счет нее имущество поступают в самостоятельное распоряжение (не в собственность) учреждения и учитываются на отдельном балансе.

      Контрольные вопросы и задания

      1. Чем характеризуется правоспособность публично-правовых образований?

      2. Каковы органы общей и специальной компетенции, принимающие непосредственное участие в управлении государственной и муниципальной собственностью?

      3. На каком праве владеют имуществом государственные и муниципальные учреждения и предприятия?

      Лекция 3.

      Способы управления объектами государственной и муниципальной собственности

      3.1. Управление публичной собственностью, сданной в аренду

      Одним из самых распространенных способов управления государственной и муниципальной собственностью является ее сдача в аренду. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) берет на себя обязательства предоставить арендатору (нанимателю) объект аренды за плату во владение и пользование.

      В договоре аренды обычно указываются данные, позволяющие определенно установить объект аренды, подлежащий передаче арендатору.

      В качестве объектов аренды у государства, субъекта РФ, муниципального образования могут быть взяты:

      1) отдельные здания, сооружения, оборудование, транспортные средства, инвентарь, инструмент;

      2) земельные участки и другие обособленные природные объекты;

      3) предприятия и другие имущественные комплексы;

      4) иные виды имущества, сырье, продукция, другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи);

      5) права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, СКАЧАТЬ