Инновационный бизнес. Практические аспекты оценки активов. Карина Сафарян

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ ценных бумаг, цена покупки или спроса и цена предложения которых регулярно публикуются в печати, привлекать независимого оценщика не обязательно. В этом случае при определении рыночной стоимости таких ценных бумаг должна быть принята во внимание цена покупки или цена спроса и цена предложения;

      – при приобретении лицом, которое приобрело более 30 % общего количества акций открытого акционерного общества, ценных бумаг на основании обязательного предложения, предусмотренного в п. 1 ст. 84.2 Закона об АО, если ценные бумаги не обращаются на торгах организаторов торговли на рынке ценных бумаг или обращаются на торгах организаторов торговли на рынке ценных бумаг менее шести месяцев, цена приобретаемых ценных бумаг не может быть ниже их рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком. Денежная оценка ценных бумаг, которыми могут оплачиваться приобретаемые ценные бумаги, если последние не обращаются на торгах организаторов торговли на рынке ценных бумаг или обращаются на торгах организаторов торговли на рынке ценных бумаг менее шести месяцев, должна быть не выше их рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком;

      – при выкупе ценных бумаг открытого акционерного общества по требованию лица, которое приобрело более 95 % акций открытого общества, выкуп ценных бумаг осуществляется по цене не ниже рыночной стоимости выкупаемых ценных бумаг, которая должна быть определена независимым оценщиком.

      Согласно ч. 2 ст. 3 Федерального закона от 11 ноября 2003 г. № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» основная сумма долга по обеспеченному ипотекой обязательству по каждому договору или закладной не должна превышать 70 % определенной независимым оценщиком рыночной стоимости (денежной оценки) недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки.

      В части 3 указанной статьи установлено, что требования, обеспеченные последующей ипотекой, могут составлять ипотечное покрытие только при условии, что основная сумма долга по обязательству, обеспеченному предшествующей ипотекой, и основная сумма долга по обязательству, обеспеченному последующей ипотекой, в совокупности не превышают 70 % определенной независимым оценщиком рыночной стоимости (денежной оценки) недвижимого имущества, являющегося предметом ипотеки.

      Назовем установленные законодательством случаи обязательного проведения оценки без обязательности определения величины стоимости объекта оценки, определенной независимым оценщиком, для сторон сделки, государственного органа, должностного лица, органов управления юридического лица.

      Так, в п. 2 ст. 10 Федерального закона от 8 мая 1996 г. № 41-ФЗ «О производственных кооперативах» установлено, что независимым оценщиком должна быть проведена оценка паевого взноса члена производственного кооператива, превышающего 250 МРОТ, установленных федеральным законом. Размер паевого взноса устанавливается уставом кооператива.

      При размещении средств пенсионных резервов в объекты СКАЧАТЬ