Финансовый код. Андрей Миллиардов

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ и могут ограничивать финансовую свободу.

      Стратегии управления активами и обязательствами

      Увеличение активов

      Инвестирование

      Диверсификация портфеля: Распределение инвестиций по разным инструментам для снижения риска.

      Реинвестирование доходов: Использование полученных доходов для приобретения новых активов.

      Повышение квалификации

      Образование и навыки: Инвестирование в себя для увеличения будущих доходов.

      Предпринимательство

      Создание собственного бизнеса: Актив, который может приносить значительный доход.

      Сокращение обязательств

      Погашение долгов

      Метод "Долгового снежного кома": Сначала погашаются мелкие долги для психологического эффекта.

      Метод "Долговой лавины": Сначала погашаются долги с наивысшей процентной ставкой для экономии на процентах.

      Рефинансирование

      Снижение процентных ставок: Перекредитование на более выгодных условиях.

      Избежание новых обязательств

      Планирование покупок: Копить на крупные покупки вместо использования кредитов.

      Ответственное использование кредитных карт: Оплата полной суммы долга ежемесячно.

      Практические примеры

      Пример 1: Покупка автомобиля

      В кредит: Автокредит является обязательством с процентной ставкой.

      За наличные: Автомобиль становится активом, но со временем теряет стоимость (амортизируется).

      Вывод: Рассмотрите возможность покупки поддержанного автомобиля за наличные или минимизируйте сумму кредита.

      Пример 2: Недвижимость

      Ипотека: Обязательство с длительным сроком погашения.

      Сдача в аренду: Недвижимость становится активом, приносящим доход.

      Вывод: Если недвижимость приносит доход, она может компенсировать обязательства по ипотеке.

      Баланс активов и обязательств

      Создание личного баланса

      Составьте список всех активов: Укажите текущую стоимость каждого актива.

      Составьте список всех обязательств: Укажите остаток задолженности и процентные ставки.

      Рассчитайте чистую стоимость: Вычтите сумму обязательств из суммы активов.

      Анализ и планирование

      Оцените ликвидность активов: Насколько быстро их можно преобразовать в деньги.

      Проанализируйте структуру обязательств: Выявите дорогие в обслуживании долги.

      Установите цели: Увеличение активов, сокращение обязательств или оба направления.

      Влияние активов и обязательств на кредитную историю

      Активы могут повысить вашу кредитоспособность в глазах кредиторов.

      Высокие обязательства могут снизить шансы на получение новых кредитов и увеличить процентные ставки.

      Роль активов СКАЧАТЬ