Убить риэлтора. Галина Степанова

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ Продать мою двушку в Выхино, купить такую же, там же, и мне нужна доплата в миллион.

      – Зачем же вам этот миллион? Вы что-то планируете купить?

      – Миллион мне нужен на такси.

      Агент, думая, что ослышался:

      – Фто-фто-фто???

      – Я не привыкла пользоваться общественным транспортом…

      Тут мало объяснить, что поменять одинаковые квартиры с доплатой невозможно. Откуда же в одинаковом взяться дополнительным средствам? Доплата – за что???

      Так рассуждают клиенты:

      – Моя квартира стоит десять миллионов, а найти такую же можно за шесть.

      Кто при этом должен купить ее за десять, если за шесть их в ассортименте, мы знаем – тот самый загадочный «на каждую квартиру свой покупатель». Проще говоря, дурак, который купит что-то неуникальное намного дороже, чем оно того стоит.

      Истории мои я специально начала со случая, в котором риэлторская медицина бессильна.

      С одной стороны, я не имею права оценивать решения клиентов, а с другой – видя явную клинику, я просто обязана убрать пальцы несмышленыша от розетки. Можно было бы, конечно, заниматься изображением бурной деятельности, заключив договор – авось и выгорит. Но зачем? Агенты работают не по любви, а за деньги!

Минутка пользы

      Собравшись продать, купить или обменять квартиру, задумайтесь: какую задачу решаете вы этим путем. Причем нужно понимать, что здесь жестокое двузаечное убийство не приводит к желаемому результату.

      Купить квартиру для жизни, которую пока выгодно посдавать в аренду, – это три совершенно разные квартиры!

      Квартиру, в которой вы сами захотите жить, выгодно в аренду не сдать. Отлично сдающаяся квартира не подойдет вам лично. А нечто среднее, соответственно, даст совершенно средний результат – сдавать неинтересно, жить неудобно. Прицельтесь!

      Глава вторая,

      экономная

      Сказочка про отлов бабушки

      На заре риэлторской карьеры попалась мне наследственная квартира, где сособственницы, тетушка шестидесяти пяти лет и племянница сорока с гаком, изволили друг другу в ночь перед сделкой мордочки набить. Набить, решая вопрос справедливого раздела имущества.

      После чего, под неусыпным оком соседей, проследовали ночевать в местный ОВД, в обезьянник.

      – Возьми у племянницы ключи, зайди к тете, одень ее и тащи на сделку, – велело мне начальство. – А то их как в шесть утра выпустили, тетушка переоделась в ночное, лежит на раскладушке и орет: «Ничего продавать не буду!»

      Сказать, что в тот момент у меня подкосились ноги, пошатнулось здоровье и перепутались волосы, – ничего не сказать.

      Мысленно я уже прикидывала, какой срок получу за незаконное проникновение в жилище, помноженное на киднеппинг старушки.

      Бог любит меня, и как только я положила трубку, готовясь преступить сразу несколько статей Уголовного кодекса, тетушка сама мне позвонила СКАЧАТЬ